Rue Dolomieu, Grenoble
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Feuille CW 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 894 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 635 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Le coeur urbain dense
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2017 | Déclaration préalable03818517U9337 | 2 Rue Dolomieu | CW 29 | 1 logement | 1 124 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 2 Rue Dolomieu | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 02/10/2025 | 2 Rue Dolomieu | Dépendance, Appartement | 74 m² | 254 000 € | — |
| 30/09/2025 | 2 Rue Dolomieu | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 28/05/2025 | 2 Rue Dolomieu | Appartement, Dépendance | 163 m² | 556 000 € | — |
| 24/03/2025 | 2 Rue Dolomieu | Dépendance, Appartement | 117 m² | 412 000 € | — |
| 02/09/2024 | 2 Rue Dolomieu | Appartement | 129 m² | 283 000 € | 2 194 € |
| 23/08/2023 | 10 Rue Dolomieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue Dolomieu | Dépendance, Appartement | 71 m² | 97 500 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | 16 Rue Dolomieu | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/07/2022 | 10 Rue Dolomieu | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 23/06/2022 | 16 Rue Dolomieu | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 31/05/2022 | 16 Rue Dolomieu | Appartement, Dépendance | 31 m² | 155 000 € | — |
| 09/03/2022 | 2 Rue Dolomieu | Dépendance, Appartement | 100 m² | 481 050 € | 4 811 € |
| 04/02/2022 | 2 Rue Dolomieu | Dépendance, Appartement | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 27/12/2021 | 16 Rue Dolomieu | Dépendance, Appartement | 112 m² | 280 000 € | — |
| 15/11/2021 | 2 Rue Dolomieu | Appartement, Dépendance | 122 m² | 762 000 € | — |
| 07/10/2021 | 2 Rue Dolomieu | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 24/02/2021 | 2 Rue Dolomieu | Dépendance, Appartement | 78 m² | 303 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 45,4 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 71,8 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 99 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 70 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 45,4 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 59 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 71,9 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 10 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 69,8 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 2 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 127,5 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 16 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 77 m² | 1956 | E | B |
| appartement, 2 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 33,8 m² | 2021 | C | B |
| appartement, 10 Rue Dolomieu 38000 Grenoble | 70,8 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontaine-Vercorspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - ASH Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 4public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 5public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble-Montagnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Martin d'Hèrespublic
- Collège privé Bayardprivé
- Collège StendhalpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- BP FRANCEcommerce
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- ARTEMIS COURTAGE (MODERATIO)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.