Rue Charcot, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- EM 37
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 326 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Pavillonnaire en densification
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 38185000EM0037Feuille 000 EM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
- Ville parc
- Quartier de maisons individuelles construites entre les deux guerres
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Villa Les Cyclamens
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 24 Rue Charcot | Dépendance | 17,44 m² | 16 000 € | 917 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 68 m² | 89 000 € | — |
| 21/10/2024 | 23 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 28 m² | 76 000 € | 2 714 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 106 m² | 136 000 € | — |
| 21/06/2023 | 23 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 28 m² | 65 000 € | — |
| 09/02/2023 | 23 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 28 m² | 61 000 € | — |
| 30/04/2021 | 24 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Charcot 38100 Grenoble | 28,8 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 23 Rue Charcot 38100 Grenoble | 27,4 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 24 Rue Charcot 38100 Grenoble | 70,9 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Charcot 38100 Grenoble | 74,7 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Charcot 38100 Grenoble | 64,9 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Charcot 38100 Grenoble | 44,4 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue Charcot 38100 Grenoble | 71,1 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 23 Rue Charcot 38100 Grenoble | 68,2 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Rue Charcot 38100 Grenoble | 27,4 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Rue Charcot 38100 Grenoble | 80,4 m² | 1962 | E | D |
| appartement, 23 Rue Charcot 38100 Grenoble | 27,7 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 23 Rue Charcot 38100 Grenoble | 59,2 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Sidi-Brahimpublic
- Ecole primaire Alphonse DaudetpublicREPULIS
- Ecole primaire Sidi-Brahimpublic
Entreprises domiciliées à 200 m466
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF)autres services
- SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUESconstruction
- COMITE DAUPHINOIS ACTION SOCIO EDUCATIVE (CODASE)santé et action sociale
- LIBRA PROcommerce
- INDIVISION SOUNIER GERARD GARNIER NICOLEimmobilier
- GARAGE AUTOMOBILE DE GRENOBLEcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.