Rue Le Nôtre, Grenoble
- Parcelle
- EK 51
- Contenance
- 1 737 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Pavillonnaire en densification
Identifiant 38185000EK0051Feuille 000 EK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le fond de vallée ensoleillé
- Ville parc
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Espace végétalisé à préserver
- Quartier maisons individuelles construites entre les deux guerres, Quartier VO
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 53 m² | 72 550 € | — |
| 23/12/2024 | 16 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 53 m² | 84 590 € | 1 596 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue le Notre | Dépendance | 16 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/10/2024 | 18 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 85 000 € | — |
| 18/07/2024 | 18 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue le Notre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 72 000 € | — |
| 06/10/2023 | 10 Rue le Notre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 85 500 € | — |
| 11/09/2023 | 14 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 106 680 € | 1 667 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 10 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 75 m² | 77 100 € | 1 028 € |
| 29/07/2022 | 28 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 25 m² | 82 600 € | 3 304 € |
| 28/07/2022 | 10 Rue le Notre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 50 000 € | — |
| 21/07/2022 | 18 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 99 000 € | 1 547 € |
| 31/05/2022 | 14 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 115 000 € | — |
| 19/05/2022 | 2 Rue le Notre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 71 000 € | — |
| 10/05/2022 | 16 Rue le Notre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 81 000 € | — |
| 28/02/2022 | 12 Rue le Notre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 70 500 € | 1 330 € |
| 13/12/2021 | 30 Rue le Notre | Dépendance, Maison | 166 m² | 314 850 € | 1 897 € |
| 22/10/2021 | 2 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 51 m² | 73 500 € | 1 441 € |
| 27/05/2021 | 16 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 53 m² | 64 250 € | 1 212 € |
| 18/01/2021 | 12 Rue le Notre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 98 000 € | 1 531 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | 58,2 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | 74 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 2 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | 58,9 m² | 1955 | E | E |
| immeuble, 14 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | — | 1948 | E | C |
| immeuble, 14 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | — | 1948 | E | C |
| appartement, 12 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | 63,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 10 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | — | — | E | C |
| appartement, 14 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | 73,1 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 16 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | 64,6 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | 64,1 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 16 Rue Le Nôtre 38100 Grenoble | 52 m² | 1955 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Jean Racinepublic
- Ecole primaire Les ButtespublicREP+
- Ecole primaire Malherbepublic
- Ecole primaire privée FISSprivésans cantine
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS)privésans cantine
- Ecole secondaire privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS)privésans cantine
- Etablissement pour poly handicapésprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.