Rue Michelet, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- IK 104
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 144 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 17,5 m
- 5 étages
Identifiant 38185000IK0104Feuille 000 IK 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Le coeur urbain dense
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2017 | Permis de démolir03818517U4006 | 8 Rue Michelet | IK 91 | — | 186 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 41 m² | 80 000 € | — |
| 16/04/2025 | 4 Rue Michelet | Appartement | 39 m² | 47 025 € | 1 206 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 52 m² | 87 170 € | — |
| 18/12/2024 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 110 m² | 147 900 € | — |
| 21/02/2023 | 4 Rue Michelet | Appartement | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 07/10/2022 | 9 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 81 m² | 209 850 € | 2 591 € |
| 13/07/2022 | 3 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 28/06/2022 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 89 m² | 236 700 € | 2 660 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 52 m² | 115 000 € | — |
| 09/02/2022 | 8 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 78 m² | 177 000 € | — |
| 02/12/2021 | 9 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 28/09/2021 | 9 Rue Michelet | Appartement | 81 m² | 173 400 € | 2 141 € |
| 01/09/2021 | 3 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 138 000 € | — |
| 04/08/2021 | 9 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 169 000 € | 3 314 € |
| 19/07/2021 | 9 Rue Michelet | Appartement | 50 m² | 128 400 € | 2 568 € |
| 12/02/2021 | 9 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Michelet 38000 Grenoble | 59,6 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 5 Rue Michelet 38000 Grenoble | 52,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue Michelet 38000 Grenoble | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Michelet 38000 Grenoble | 57,6 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 2bis Rue Michelet 38000 Grenoble | 22,6 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Michelet 38000 Grenoble | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Michelet 38000 Grenoble | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Michelet 38000 Grenoble | 33,1 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Michelet 38000 Grenoble | 51,2 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Michelet 38000 Grenoble | 53,8 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Michelet 38000 Grenoble | 17,2 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 7 Rue Michelet 38000 Grenoble | 49,6 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Fantin Latourpublic
- Ecole maternelle Berriatpublic
- Ecole maternelle F.Arthaudpublic
- Ecole maternelle Nicolas Chorierpublic
- Ecole primaire Anthoardpublic
- Ecole primaire Nicolas Chorierpublic
- Ecole primaire privée Saint-Brunoprivé
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLEprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m2 481
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADOMAhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ZEEMAN TEXTIELSUPERScommerce
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.