Rue Pierre Sémard, Grenoble
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AI 96
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 211 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 38185000AI0096Feuille 000 IM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 885 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le coeur urbain dense
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Permis de construire03818525U1007 | 29 Rue Pierre Semard | IL 164, IL 129, IL 205 | — | 1 994 m² | autorisé | CARREFOUR PROXIMITE FRANCE |
| 04/02/2020 | Déclaration préalable03818519U9519 | 53 Rue Pierre Semard | IM 409 | — | 587 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2013 | Permis de construire0381851311016 | 12 Rue Pierre Semard | AI 125 | 234 m² | 9 500 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2013 | Permis de construire0381851301016 | 12 Rue Pierre Semard | AI 125 | 234 m² | 9 512 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 42 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 27/10/2025 | 50 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 15 009 € | — |
| 01/08/2025 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 302 372 € | 3 687 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 88 m² | 180 500 € | 2 051 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 88 m² | 70 000 € | — |
| 23/04/2025 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 21 m² | 48 000 € | 2 286 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 39 m² | 132 000 € | — |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 13 Rue Pierre Semard | Appartement | 12 m² | 20 000 € | 1 667 € |
| 27/01/2025 | 48 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 42 m² | 143 800 € | 3 424 € |
| 23/01/2025 | 53 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 134 600 € | 3 130 € |
| 30/08/2024 | 53 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 78 m² | 214 650 € | 2 752 € |
| 21/08/2024 | 46 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 17/07/2024 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 04/07/2024 | 42 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 29/05/2024 | 40 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 € |
| 03/05/2024 | 53 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 66 m² | 226 200 € | 3 427 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 40 m² | 116 040 € | 2 901 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 15/04/2024 | 47 Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 240 000 € | 1 832 € |
| 04/01/2024 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 07/12/2023 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 03/10/2023 | 7 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 33 m² | 106 000 € | 3 212 € |
| 20/09/2023 | 48 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 225 450 € | 3 315 € |
| 19/09/2023 | 42 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 245 600 € | 3 666 € |
| 27/07/2023 | 46 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 232 600 € | 3 472 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 25 m² | 85 440 € | 3 418 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 21 m² | 74 000 € | 3 524 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 24 m² | 86 600 € | 3 608 € |
| 28/03/2023 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 24 m² | 89 550 € | 3 731 € |
| 20/03/2023 | 50 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 49 m² | 153 500 € | 3 133 € |
| 15/03/2023 | 50 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 09/02/2023 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 01/12/2022 | 53 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 104 m² | 375 500 € | 3 611 € |
| 17/10/2022 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 10/10/2022 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 10/06/2022 | 46 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 13/05/2022 | 11 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
| 13/05/2022 | 40 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 141 500 € | 3 369 € |
| 01/04/2022 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 21 m² | 62 000 € | 2 952 € |
| 22/03/2022 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 21 m² | 63 000 € | 3 000 € |
| 23/02/2022 | 42 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 28/01/2022 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 88 m² | 241 450 € | 2 744 € |
| 17/01/2022 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 77 m² | 155 000 € | — |
| 27/12/2021 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 36 m² | 53 000 € | — |
| 19/11/2021 | 51 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 75 m² | 212 000 € | 2 827 € |
| 30/10/2021 | 50 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 153 000 € | 3 326 € |
| 05/10/2021 | 47 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 09/09/2021 | 42 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 162 000 € | 3 375 € |
| 30/08/2021 | 42 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 151 100 € | 3 285 € |
| 23/08/2021 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 22/07/2021 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 22 m² | 66 000 € | 3 000 € |
| 20/07/2021 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 18 m² | 54 900 € | 3 050 € |
| 19/07/2021 | 53 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 70 m² | 274 000 € | 3 914 € |
| 12/07/2021 | 53 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 276 000 € | 4 119 € |
| 05/05/2021 | 50 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 51 m² | 180 600 € | 3 541 € |
| 30/04/2021 | 53 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 93 m² | 238 500 € | 2 565 € |
| 19/03/2021 | 53 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 15/03/2021 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 32 m² | 88 900 € | 2 778 € |
| 12/02/2021 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 50 m² | 153 000 € | — |
| 26/01/2021 | 13 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 97 m² | 227 000 € | — |
| 12/01/2021 | 51 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 6 200 € | — |
| 08/01/2021 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 30 m² | 115 600 € | 3 853 € |
| 08/01/2021 | 2 Rue Pierre Semard | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 57,6 m² | — | D | C |
| appartement, 48 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 46,4 m² | 1994 | C | B |
| immeuble, 47 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | — | 2003 | B | B |
| appartement, 42 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 45,9 m² | — | C | B |
| appartement, 47 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 43,5 m² | — | C | C |
| appartement, 53b Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 24,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 24,8 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 48 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 65,9 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 50 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 45,6 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 4 Rue Pierre Sémard 38000 Grenoble | 25 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège international Europolepublic
- Ecole maternelle Berriatpublic
- Ecole maternelle F.Arthaudpublic
- Ecole primaire Anthoardpublic
- Lycée général international Europolepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.