Rue Saint Jacques, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- BR 45
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 106 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 19,3 m
- 2 étages
Identifiant 38185000BR0045Feuille 000 BR 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
- Ensemble en SPR
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Permis de construire03818524U1090 | 13 Rue saint Jacques | BS 13, BS 13, BS 14 | 233 m² | 1 492 m² | autorisé | LE MEUBLE INTERNATIONAL |
| 21/10/2024 | Déclaration préalable03818524U9361 | 26 Rue saint Jacques | BR 132 | 1 logement, 22 m² | 818 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2024 | Déclaration préalable03818524U9349 | 4 Rue saint Jacques | BR 29 | 1 logement | 182 m² | autorisé | MATA |
| 02/04/2024 | Permis de construire03818523U1069 | 26 Rue saint Jacques | BR 53 | 2 logements | — | terminé | 2F CONSULTING |
| 02/04/2024 | Permis de construire03818523U1069 | 26 Rue saint Jacques | BR 53 | — | — | terminé | 2F CONSULTING |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 2 Rue saint Jacques | Dépendance, Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 01/09/2025 | 8 Rue saint Jacques | Appartement | 24 m² | 91 000 € | 3 792 € |
| 21/07/2025 | 26 Rue St Jacques | Appartement, Dépendance | 140 m² | 260 000 € | — |
| 11/07/2025 | 10 Rue St Jacques | Appartement | 55 m² | 120 000 € | — |
| 27/05/2025 | 11 Rue St Jacques | Appartement, Dépendance | 80 m² | 130 000 € | — |
| 19/02/2025 | 18 Rue St Jacques | Appartement | 39 m² | 81 000 € | 2 077 € |
| 29/01/2025 | 26 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 726 m² | 300 000 € | 413 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 30 m² | 93 100 € | 3 103 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 26 Rue St Jacques | Appartement, Dépendance | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue St Jacques | Appartement | 40 m² | 141 000 € | — |
| 28/10/2024 | 26 Rue St Jacques | Appartement | 15 m² | 58 850 € | 3 923 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 171 000 € | 2 631 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue St Jacques | Appartement | 105 m² | 273 500 € | 2 605 € |
| 16/09/2024 | 26 Rue St Jacques | Appartement, Dépendance | 185 m² | 330 000 € | 1 784 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue St Jacques | Appartement | 29 m² | 67 800 € | 2 338 € |
| 29/07/2024 | 19 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 206 m² | 385 000 € | — |
| 15/04/2024 | 26 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 109 m² | 263 000 € | — |
| 12/12/2023 | 8 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 14 m² | 52 500 € | 3 750 € |
| 08/09/2023 | 19 Rue St Jacques | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 237 m² | 510 700 € | — |
| 29/08/2023 | 30 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 100 m² | 324 150 € | — |
| 13/07/2023 | 15 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 10/07/2023 | 16 Rue St Jacques | Appartement | 20 m² | 92 900 € | 4 645 € |
| 31/01/2023 | 14 Rue St Jacques | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 15/12/2022 | 12 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 15/09/2022 | 9 Rue St Jacques | Appartement, Dépendance | 211 m² | 79 000 € | — |
| 12/09/2022 | 18 Rue St Jacques | Appartement | 36 m² | 133 100 € | 3 697 € |
| 30/08/2022 | 24 Rue St Jacques | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 12/07/2022 | 21 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 240 m² | 280 550 € | — |
| 12/07/2022 | 21 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 240 m² | 339 750 € | — |
| 27/06/2022 | 17 Rue St Jacques | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 13/05/2022 | 26 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 726 m² | 1 050 000 € | 1 446 € |
| 15/04/2022 | 9 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 235 m² | 75 000 € | — |
| 11/04/2022 | 18 Rue St Jacques | Appartement, Dépendance | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 01/04/2022 | 17 Rue St Jacques | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 13/01/2022 | 9 Rue St Jacques | Appartement, Dépendance | 235 m² | 75 000 € | — |
| 29/12/2021 | 24 Rue St Jacques | Appartement | 50 m² | 133 700 € | 2 674 € |
| 15/12/2021 | 18 Rue St Jacques | Appartement | 76 m² | 226 000 € | — |
| 01/12/2021 | 18 Rue St Jacques | Appartement | 35 m² | 108 000 € | 3 086 € |
| 24/11/2021 | 9 Rue St Jacques | Appartement, Dépendance | 285 m² | 53 920 € | — |
| 20/09/2021 | 18 Rue St Jacques | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 31/08/2021 | 28 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 110 m² | 245 000 € | — |
| 23/07/2021 | 7 Rue St Jacques | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 30/06/2021 | 9 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 285 m² | 591 040 € | — |
| 25/06/2021 | 26 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 35 m² | 119 190 € | 3 405 € |
| 23/06/2021 | 6 Rue St Jacques | Appartement | 120 m² | 351 550 € | 2 930 € |
| 12/05/2021 | 7 Rue St Jacques | Dépendance, Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 26/04/2021 | 24 Rue St Jacques | Appartement | 105 m² | 212 000 € | 2 019 € |
| 29/01/2021 | 17 Rue St Jacques | Appartement | 57 m² | 137 000 € | 2 404 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 36 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 93,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 87,1 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 37,4 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 17,5 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 121,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 12 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 29,4 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 43,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 22,9 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 18,9 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 11 Rue Saint Jacques 38000 Grenoble | 16,2 m² | 1800 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champollionpublicsans cantine
- Collège privé Bayardprivé
- Collège StendhalpublicULIS
- Ecole maternelle Jardin de Villepublic
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
- Ecole primaire Jardin de Villepublic
- Ecole primaire privée Bayardprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée général Champollionpublicinternat
- Lycée général Stendhalpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.