Rue Vicat, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- BS 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 21,9 m
- 6 étages
Identifiant 38185000BS0023Feuille 000 BS 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
- Ensemble en SPR
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 7 Rue Vicat | Appartement, Dépendance | 140 m² | 72 750 € | — |
| 21/07/2025 | 4 Rue Vicat | Appartement, Dépendance | 135 m² | 378 000 € | — |
| 18/07/2025 | 5 Rue Vicat | Dépendance, Appartement | 65 m² | 157 000 € | — |
| 11/07/2025 | 2 Rue Vicat | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 225 000 € | 1 520 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Vicat | Dépendance, Appartement | 68 m² | 253 500 € | — |
| 22/08/2024 | 2 Rue Vicat | Dépendance | 16,98 m² | 89 417 € | 5 266 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Vicat | Appartement, Dépendance | 175 m² | 400 000 € | — |
| 30/11/2023 | 4 Rue Vicat | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 1 Rue Vicat | Appartement, Dépendance | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 24/08/2023 | 5 Rue Vicat | Appartement, Dépendance | 95 m² | 335 800 € | — |
| 25/04/2023 | 2 Rue Vicat | Appartement, Dépendance | 120 m² | 452 500 € | — |
| 15/03/2023 | 4 Rue Vicat | Appartement | 121 m² | 385 000 € | 3 182 € |
| 10/03/2023 | 7 Rue Vicat | Dépendance, Appartement | 67 m² | 315 000 € | — |
| 20/07/2022 | 5 Rue Vicat | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 04/01/2022 | 5 Rue Vicat | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
| 16/12/2021 | 4 Rue Vicat | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 375 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Vicat 38000 Grenoble | 91,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Vicat 38000 Grenoble | 65,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Vicat 38000 Grenoble | 90,8 m² | 1954 | D | C |
| appartement, 4 Rue Vicat 38000 Grenoble | 29,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Vicat 38000 Grenoble | 136,4 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Vicat 38000 Grenoble | 75,8 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Vicat 38000 Grenoble | 137,1 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 5 Rue Vicat 38000 Grenoble | 74,1 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 4bis Rue Vicat 38000 Grenoble | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Rue Vicat 38000 Grenoble | 20,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Vicat 38000 Grenoble | 139,6 m² | 1953 | C | C |
| appartement, 1 Rue Vicat 38000 Grenoble | 78,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champollionpublicsans cantine
- Collège privé Bayardprivé
- Collège StendhalpublicULIS
- Ecole maternelle Jardin de Villepublic
- Ecole primaire Jardin de Villepublic
- Ecole primaire privée Bayardprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée général Champollionpublicinternat
- Lycée général Stendhalpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 775
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.