Cadastre de Grez
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INSEE60289Code postal 60210272 habitants11 voies et 128 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Picardie Verte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 137 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2018 à 2020, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 546 à 1 653 €/m².
- 20191 860 €2 ventes
- 20201 653 €7 ventes
- 20211 063 €2 ventes
- 20221 801 €4 ventes
- 20231 220 €1 vente
- 20242 045 €3 ventes
- 20252 137 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 137 € | 4 |
| 2024 | 2 045 € | 3 |
| 2023 | 1 220 € | 1 |
| 2022 | 1 801 € | 4 |
| 2021 | 1 063 € | 2 |
| 2020 | 1 653 € | 7 |
| 2019 | 1 860 € | 2 |
| 2018 | 1 546 € | 6 |
| 2017 | 567 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 880 € | 1 |
| 2014 | 1 594 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,06 €/m²entre 8,06 et 12,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 9,34 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,69 €/m²entre 10,20 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,61 €/m²entre 8,15 et 11,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 692 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPicardie Verte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 242 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grez
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Grez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,45 %
Commune 46,89 %, intercommunalité 6,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 3,48 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé53,45 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 3,48 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,45 % | 11,80 % |
| 2021 | 53,45 % | 12,80 % |
| 2022 | 53,45 % | 12,80 % |
| 2023 | 53,45 % | 12,80 % |
| 2024 | 53,45 % | 12,80 % |
| 2025 | 53,45 % | 12,80 % |
En 2020 : 25,35 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 6,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Picardie Verte.
Les voies de Grez
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise