Rue du Morogué, Grigny
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine à dominante d'habitat correspondant au Quartier du Village
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,3 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine à dominante d'habitat correspondant au quartier du village, du PLU Grigny, en vigueur depuis le 09/08/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait-gonflement des argiles - Fort
- DPU renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 26 Rue du Morogue | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 19/09/2022 | 28 Rue du Morogue | Maison | 70 m² | 262 000 € | 3 743 € |
| 31/08/2022 | 3 Rue du Morogue | Dépendance, Maison | 83 m² | 291 250 € | — |
| 21/06/2021 | 26 Rue du Morogue | Maison | 70 m² | 262 500 € | 3 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Morogué 91350 Grigny | 92,3 m² | 1960 | E | B |
| maison, 24 Rue du Morogué 91350 Grigny | 71 m² | 1960 | E | B |
| maison, 28 Rue du Morogué 91350 Grigny | 69,3 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue du Morogué 91350 Grigny | 97,6 m² | 1954 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gabriel PéripublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Lucie AubracpublicREP+
- Ecole maternelle Belle au Bois DormantpublicREP+
- Ecole maternelle Georges CharpakpublicREP+
- Ecole maternelle La Petite SirènepublicREP+
- Ecole maternelle Le Chaperon RougepublicREP+
- Ecole maternelle Les TilleulspublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PARIS SUD CONSTRUCTIONconstruction
- LES PARADISIERSimmobilier
- SCI DU 24 RUE CARNOTimmobilier
- SINGEautres services
- ANIMA COMMUNICATION ET THEATRE (ACT)arts et spectacles
- ASS DES RIVERAINS DU CHEMIN DES ROIS A GRIGNYautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.