Rue du plot, Groisy
Numéros de la voie29
- Parcelle
- D 2665
- Contenance
- 142 m²
- Zone d'urbanisme
- Uab
- Zone Uab de centrebourg et villages
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 741370000D2665Feuille 000 D 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 557,8 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uab, zone uab de centrebourg et villages, du PLUi du Grand Annecy, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Aspect extérieur
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs culturel, historique, architectural
- Stationnement
- Hauteur
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone aléas argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Permis de construire0741372500033 | 81 Rue du Plot | 0D 2078, 0D 2076, 0D 2075 | 615 m² | 14 175 m² | autorisé | SCI LE VORGERAY |
| 21/01/2021 | Permis de construire07413720A0015 | Le Plot | 0D 1066, 0D 1002, 0D 1067 | 14 logements, 1 010 m² | 1 557 m² | commencé | ALLIADE HABITAT |
| 04/11/2020 | Permis de construire07413720A0017 | 292 Route du Plot | 0D 2484 | 6 logements, 358 m² | — | autorisé | BELLEVUE |
| 06/07/2020 | Permis de construire07413720A0003 | 228 Rue du Plot | 0D 2174, 0D 1060 | 14 logements, 996 m² | 1 505 m² | commencé | AMETIS RHONE ALPES AUVERGNE |
| 14/09/2018 | Permis de construire07413718A0018 | 339 Rte du Plot | D 993 | 1 logement, 234 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/09/2018 | Permis de construire07413718A0018 | 339 Rte du Plot | D 993 | 234 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/04/2016 | Permis de construire07413715A0011 | 339 Rue du Plot | 0D 994, 0D 993 | 7 logements, 243 m² | 1 107 m² | autorisé | BATIBAT RHONE ALPES |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 269 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 393 Rue du Plot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 197 000 € | 4 581 € |
| 26/02/2025 | 292 Rue du Plot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 247 321 € | 4 122 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue du Plot | Local industriel. commercial ou assimilé | 364 m² | 650 000 € | 1 786 € |
| 17/05/2024 | 501 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 21 m² | 149 910 € | 7 139 € |
| 22/12/2023 | 430 Rue du Plot | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 16/10/2023 | 292 Rue du Plot | Maison, Dépendance, Appartement | 202 m² | 140 000 € | — |
| 25/09/2023 | 292 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 191 000 € | 4 659 € |
| 25/08/2023 | 501 Rue du Plot | Appartement, Dépendance | 55 m² | 500 € | 9 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | 501 Rue du Plot | Appartement, Dépendance | 55 m² | 228 000 € | 4 145 € |
| 11/07/2023 | 292 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 212 000 € | 4 327 € |
| 06/06/2023 | 292 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 131 m² | 440 450 € | 3 362 € |
| 20/04/2023 | 420 Rue du Plot | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 21/12/2022 | 292 Rue du Plot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 196 000 € | 3 843 € |
| 15/12/2022 | 292 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 14/12/2022 | 292 Rue du Plot | Appartement, Maison, Dépendance | 288 m² | 300 000 € | — |
| 05/12/2022 | 292 Rue du Plot | Appartement, Dépendance | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 12/10/2022 | 400 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 75 m² | 281 000 € | — |
| 31/08/2022 | 292 Rue du Plot | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 282 000 € | 1 905 € |
| 02/05/2022 | 430 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 68 m² | 270 000 € | — |
| 10/01/2022 | 292 Rue du Plot | Maison | 142 m² | 550 000 € | 3 873 € |
| 10/01/2022 | 292 Rue du Plot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 280 000 € | — |
| 31/08/2021 | 400 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 90 m² | 277 200 € | 3 080 € |
| 21/07/2021 | 400 Rue du Plot | Appartement, Dépendance | 74 m² | 352 720 € | — |
| 01/06/2021 | 393 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 80 m² | 251 000 € | — |
| 31/05/2021 | 393 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 66 m² | 268 775 € | — |
| 28/05/2021 | 501 Rue du Plot | Appartement, Dépendance | 70 m² | 220 000 € | — |
| 06/04/2021 | 394 Rue du Plot | Maison | 107 m² | 400 000 € | 3 738 € |
| 08/01/2021 | 430 Rue du Plot | Dépendance, Appartement | 92 m² | 316 500 € | 3 440 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 400 Rue du plot 74570 Groisy | 94,4 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 430 Rue du plot 74570 Groisy | 109,2 m² | 2004 | D | B |
| maison, 394 Rue du plot 74570 Groisy | 106,4 m² | — | C | A |
| appartement, 393 Rue du plot 74570 Groisy | 65,6 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 393 Rue du plot 74570 Groisy | 60 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 410 Rue du plot 74570 Groisy | 77,9 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 410 Rue du plot 74570 Groisy | 84,7 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 410 Rue du plot 74570 Groisy | 112,1 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 292 Rue du plot 74570 Groisy | 32,5 m² | — | D | B |
| appartement, 410 Rue du plot 74570 Groisy | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 400 Rue du plot 74570 Groisy | 47,9 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 393 Rue du plot 74570 Groisy | 67 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.