Rue Ferdinand Berthoud, Groslay
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone à dominante d'habitat collectif
- Bâtiment
- 13,6 m
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Groslay, en vigueur depuis le 02/12/2024.
Autorisé2
- 20Habitation
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
Sous condition1
- 30Commerce et activités de service
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone C du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Limite d'agglomération du RLP
- RLP zone de réglementation de la Publicité 1 : ZPR1
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Taxe d'aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques de mouvement liés au gypse
- RLP zone de réglementation des Enseignes 1 : ZRE1
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2021 | Permis de construire0952882180007 | 2b Rue Ferdinand Berthoud | AO 70, AO 527 | 419 m² | 3 304 m² | commencé | COMMUNE DE GROSLAY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 4 Rue Ferdinand Berthoud | Dépendance, Appartement | 80 m² | 270 000 € | — |
| 30/08/2021 | 4 Rue Ferdinand Berthoud | Dépendance, Appartement | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 87,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 82,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 82,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 76,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 76,4 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 74,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 52,1 m² | 2008 | E | C |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 80,5 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 47 m² | 2008 | E | C |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 128,6 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 81,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Berthoud 95410 Groslay | 140 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alphonse DaudetpublicULIS
- Ecole maternelle Marie Laurencinpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.