Cadastre de Guebenhouse
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INSEE57264Code postal 57510415 habitants15 voies et 195 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,20 €/m²entre 8,65 et 14,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 582 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,49 €/m²entre 8,57 et 12,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,35 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Maison
- 9,68 €/m²entre 7,49 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 452 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guebenhouse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guebenhouse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Taxe foncière à Guebenhouse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,13 %
Commune 32,91 %, intercommunalité 0,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,74 point. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 0,21 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,04 points31,09 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 0,21 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,09 % | 14,50 % |
| 2021 | 31,09 % | 15,24 % |
| 2022 | 31,09 % | 15,24 % |
| 2023 | 33,13 % | 15,24 % |
| 2024 | 33,13 % | 15,24 % |
| 2025 | 33,13 % | 15,24 % |
En 2020 : 16,61 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 0,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Sarreguemines Confluences.
Les voies de Guebenhouse
Base Adresse Nationale
- Allée du Leberg5
- Chemin des Chaumes7
- Impasse des Chataigniers5
- Impasse des Hirondelles8
- Impasse des Roses9
- impasse du stade7
- Impasse Francois Mitterrand4
- Impasse Général de Gaulle8
- Impasse Jean Moulin4
- Impasse Robert Schumann11
- Rue de la République33
- Rue des Alliés32
- Rue des Jardins3
- Rue des Vergers13
- Rue du 4 Décembre46
Autres communes du département
Moselle