Cadastre de Guenviller
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INSEE57271Code postal 57470680 habitants16 voies et 299 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,30 €/m²entre 7,83 et 13,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 536 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,86 €/m²entre 10,00 et 16,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,69 €/m²entre 5,99 et 9,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Maison
- 9,68 €/m²entre 7,49 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 811 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guenviller
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guenviller
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Guenviller
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,93 %
Commune 25,43 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 6,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé26,93 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 6,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,93 % | aucune |
| 2021 | 26,93 % | aucune |
| 2022 | 26,93 % | aucune |
| 2023 | 26,93 % | aucune |
| 2024 | 26,93 % | aucune |
| 2025 | 26,93 % | aucune |
En 2020 : 11,17 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Freyming-Merlebach.
Les voies de Guenviller
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Moselle