Boulevard Guillaumin, Guéret
- Parcelle la plus proche
- BD 292
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 80 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant à l'extension du centre ancien de la ville
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 23096000BD0292Feuille 000 BD 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 451,3 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant à l'extension du centre ancien de la ville, du PLU Gueret, en vigueur depuis le 23/06/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien château dit des Comtes de la Marche et du portail et façades de l'Ancien Présidial
- Théâtre municipal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 9003 Bd Armand Guillaumin | Dépendance, Appartement | 708 m² | 420 000 € | — |
| 15/11/2021 | 9001 Bd Armand Guillaumin | Dépendance | 24 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/01/2021 | 12 Bd Armand Guillaumin | Dépendance, Appartement | 89 m² | 58 000 € | 652 € |
| 20/01/2021 | 12 Bd Armand Guillaumin | Appartement | 37 m² | 21 000 € | 568 € |
| 20/01/2021 | 12 Bd Armand Guillaumin | Appartement | 28 m² | 19 000 € | 679 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14bis Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 202,9 m² | 1983 | E | B |
| immeuble, 10 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | — | 1900 | F | F |
| appartement, 12 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 31,7 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 2 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 35,2 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 37 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 2 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 36 m² | — | D | B |
| maison, 14 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 202,9 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 12 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 43 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 48 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Boulevard Guillaumin 23000 Guéret | 27 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Guéretpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guéret Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guéret II - ASHpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Creusepublic
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CERCLIER-GUERYpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALFRED ASSOLANTpublic
- I.M.E DE GRANCHERprivé
- Lycée Pierre Bourdanpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.