Rue André Leyraud, Guéret
- Parcelle la plus proche
- BC 154
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 63 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant à l'extension du centre ancien de la ville
- Bâtiment
- 9,8 m
- 3 étages
Identifiant 23096000BC0154Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 448,1 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant à l'extension du centre ancien de la ville, du PLU Gueret, en vigueur depuis le 23/06/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Théâtre municipal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Andre Lyraud | Appartement | 135 m² | 80 000 € | — |
| 14/04/2022 | 8 Rue Andre Lyraud | Appartement | 127 m² | 78 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Guéretpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guéret Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guéret II - ASHpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Creusepublic
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CERCLIER-GUERYpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALFRED ASSOLANTpublic
- I.M.E DE GRANCHERprivé
- Lycée Pierre Bourdanpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m510
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
- MGEN (MGEN)finance et assurance
- SM AMIENS (SERGENT MAJOR)commerce
- FONDATION PARTAGE ET VIEsanté et action sociale
- LE JOURNAL PAROISSIALinformation et communication
- COMMUNE DE GUERETadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.