Rue Martinet, Guéret
- Parcelle la plus proche
- BH 116
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 117 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine centrale comprenant uniquement des bâtiments à usage administratif, culturel ou assimilé
- Bâtiment
- 11,1 m
- 4 étages
Identifiant 23096000BH0116Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 454,2 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine centrale comprenant uniquement des bâtiments à usage administratif, culturel ou assimilé, du PLU Gueret, en vigueur depuis le 23/06/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Théâtre municipal
- Ancien château dit des Comtes de la Marche et du portail et façades de l'Ancien Présidial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2021 | Permis de construire02309621G0003 | 8 Rue Martinet | BH 127 | 3 logements | 467 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Martinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 504 000 € | 2 074 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue Martinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 108 000 € | 850 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Martinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 600 000 € | 2 469 € |
| 16/06/2021 | 6 Rue Martinet | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 181 m² | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Martinet 23000 Guéret | 76,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Martinet 23000 Guéret | 114,7 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Martinet 23000 Guéret | 32,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Martinet 23000 Guéret | 88,1 m² | 1945 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Guéretpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guéret Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guéret II - ASHpublic
- Collège Jules MarouzeaupublicULISinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Creusepublic
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CERCLIER-GUERYpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALFRED ASSOLANTpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- I.M.E DE GRANCHERprivé
- Lycée Pierre Bourdanpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m956
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.