Cadastre de Guerstling

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INSEE57273Code postal 57320367 habitants23 voies et 254 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bouzonvillois-Trois Frontieres

Loyer11,80 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière29,40 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies23254 adresses, chacune sur sa parcelle

Guerstling, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,80 €/m²entre 9,22 et 15,10 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 614 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune

1 ou 2 pièces: 13,55 €/m²entre 10,82 et 16,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 9,26 €/m²entre 7,61 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Maison: 9,64 €/m²entre 7,00 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 887 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalBouzonvillois-Trois Frontieres

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 72 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 432 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Guerstling

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Guerstling

Risques sur Guerstling

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Guerstling

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

29,40 %

Commune 24,40 %, intercommunalité 5,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 3,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,38 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: Inchangé29,40 % en 2020
Moselle, moyenne des communes: 33,34 %en 2025, la commune 3,94 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 10,38 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	29,40 %	aucune
2021	29,40 %	aucune
2022	29,40 %	aucune
2023	29,40 %	aucune
2024	29,40 %	aucune
2025	29,40 %	aucune

En 2020 : 10,14 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 5,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Bouzonvillois-Trois Frontières.

Autres communes du département

Moselle

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