Cadastre de Gumond
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INSEE19090Code postal 1932097 habitants25 voies et 148 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,69 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,89 €/m²entre 6,15 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,98 €/m²entre 4,88 et 7,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 410 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 431 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 544 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gumond
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gumond
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Gumond
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,67 %
Commune 35,72 %, intercommunalité 6,55 %, syndicats 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,08 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 2,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,08 point41,60 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 2,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,60 % | 10,20 % |
| 2021 | 41,69 % | 10,20 % |
| 2022 | 42,69 % | 10,20 % |
| 2023 | 42,66 % | 10,20 % |
| 2024 | 42,68 % | 10,20 % |
| 2025 | 42,67 % | 10,20 % |
En 2020 : 14,37 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 5,55 % pour l'intercommunalité et 0,33 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tulle Agglo.
Les voies de Gumond
Base Adresse Nationale
- chemin de l'étang2
- chemin de la costa8
- chemin de la gane3
- chemin de la soubranne4
- chemin du puy blanc9
- chemin du sabotier3
- courrijou de la combe3
- grand-rue13
- impasse de la bergerie2
- impasse de la citadelle3
- impasse de la combe7
- impasse de la fontaine5
- impasse de laborde4
- impasse du riou3
- lieu-dit les fraux1
- place saint-pierre es liens9
- route de l'étang de laborde11
- route de la roche3
- route de la vedrenne15
- route de leyssac7
- route de terre noire2
- route des barres3
- route du fossé9
- route du gaud5
- route du mortier14
Autres communes du département
Corrèze