Cadastre de Gunstett
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INSEE67177Code postal 67360633 habitants22 voies et 349 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,99 €/m²entre 8,64 et 13,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 571 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,15 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,33 €/m²entre 8,19 et 13,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Maison
- 11,75 €/m²entre 8,95 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 571 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 1 081 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 865 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gunstett
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gunstett
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2026
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Taxe foncière à Gunstett
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,40 %
Commune 29,20 %, intercommunalité 3,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,42 point. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 1,79 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,42 point31,98 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 1,79 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,98 % | aucune |
| 2021 | 31,98 % | aucune |
| 2022 | 31,98 % | aucune |
| 2023 | 31,98 % | aucune |
| 2024 | 31,98 % | aucune |
| 2025 | 32,40 % | aucune |
En 2020 : 16,03 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 2,78 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sauer-Pechelbronn.
Les voies de Gunstett
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Rivière18
- Impasse des Acacias2
- Impasse du Renard11
- Residence les Jardins4
- Route de Surbourg4
- Rue de l’Eglise16
- Rue de la Mairie3
- Rue des iris16
- Rue des Lilas3
- Rue des Marguerites17
- Rue des Romains36
- Rue des Seigneurs11
- Rue du Gal de Lattre Tassigny14
- rue du Général de Gaulle97
- Rue du Général Koenig42
- Rue du Lavoir2
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny14
- Rue du Maréchal Leclerc10
- Rue Haute Montee9
- Rue Jeanne d’Arc1
- Rue le Vignoble16
- Voie Communale Residence des Jardins3
Autres communes du département
Bas-Rhin