Cadastre de Guyans-Durnes
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INSEE25300Code postal 25580317 habitants11 voies et 147 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes du Haut-Doubs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 079 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 795 €3 ventes
- 20201 692 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 020 €4 ventes
- 20231 311 €1 vente
- 20241 394 €2 ventes
- 20252 079 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 079 € | 5 |
| 2024 | 1 394 € | 2 |
| 2023 | 1 311 € | 1 |
| 2022 | 2 020 € | 4 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 692 € | 2 |
| 2019 | 1 795 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 233 € | 1 |
| 2016 | 1 048 € | 3 |
| 2015 | 1 045 € | 3 |
| 2014 | 1 507 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Martin1 311 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Martin7 ventes · 1 311 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,47 €/m²entre 9,74 et 18,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 239 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 54 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,45 €/m²entre 7,96 et 13,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,50 €/m²entre 10,53 et 17,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,31 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 1 239 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes du Haut-Doubs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 544 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guyans-Durnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guyans-Durnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Guyans-Durnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,73 %
Commune 33,33 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 4,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,82 points32,91 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 4,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,91 % | aucune |
| 2021 | 33,85 % | aucune |
| 2022 | 33,87 % | aucune |
| 2023 | 35,48 % | aucune |
| 2024 | 35,50 % | aucune |
| 2025 | 35,73 % | aucune |
En 2020 : 12,74 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes du Haut-Doubs.
Les voies de Guyans-Durnes
Base Adresse Nationale
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