20 Cite Cornil, 59250 Halluin
Numéros de la voie56
- Parcelle du bâtiment
- AN 328
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 20
- Contenance
- 115 m²
- Zone d'urbanisme
- UAR2.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 59279000AN0328Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR2.1, villes d'appui et villes relais - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 14 Cite Cornil | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 18/09/2025 | 27 Cite Cornil | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 24/07/2025 | 30 Cite Cornil | Maison | 60 m² | 94 000 € | 1 567 € |
| 14/04/2025 | 25 Cite Cornil | Maison | 69 m² | 166 500 € | 2 413 € |
| 24/12/2024 | 32 Cite Cornil | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 22/08/2024 | 26 Cite Cornil | Maison | 86 m² | 158 150 € | 1 839 € |
| 21/08/2023 | 7 Cite Cornil | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 28/07/2023 | 16 Cite Cornil | Maison, Dépendance | 58 m² | 134 000 € | 2 310 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 35 Cite Cornil | Maison, Dépendance | 63 m² | 177 000 € | 2 810 € |
| 28/11/2022 | 25 Cite Cornil | Maison | 69 m² | 149 000 € | 2 159 € |
| 10/06/2022 | 11 Cite Cornil | Maison | 78 m² | 167 400 € | 2 146 € |
| 31/03/2022 | 9 Cite Cornil | Maison | 71 m² | 168 500 € | 2 373 € |
| 01/03/2022 | 29 Cite Cornil | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
| 11/06/2021 | 27 Cite Cornil | Maison | 94 m² | 158 000 € | 1 681 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire MicheletpublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Portepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.