Cadastre d'Hambye
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INSEE50228Code postal 504501 072 habitants122 voies et 1 076 adressesCarte communale, Hambye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 583 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 67 %, de 950 à 1 583 €/m².
- 20191 039 €23 ventes
- 20201 068 €26 ventes
- 20211 141 €26 ventes
- 20221 464 €30 ventes
- 20231 847 €15 ventes
- 20241 592 €15 ventes
- 20251 583 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 583 € | 27 |
| 2024 | 1 592 € | 15 |
| 2023 | 1 847 € | 15 |
| 2022 | 1 464 € | 30 |
| 2021 | 1 141 € | 26 |
| 2020 | 1 068 € | 26 |
| 2019 | 1 039 € | 23 |
| 2018 | 983 € | 18 |
| 2017 | 1 023 € | 18 |
| 2016 | 1 029 € | 17 |
| 2015 | 1 069 € | 15 |
| 2014 | 950 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Chaussée1 149 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Croix au Breton957 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis d'Estouteville855 €/m² · 5 ventes
- Rue de L Eglise777 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Chaussée7 ventes · 1 149 €/m²
- Rue Louis d'Estouteville7 ventes · 855 €/m²
- Rue de la Croix au Breton5 ventes · 957 €/m²
- Rue de L Eglise5 ventes · 777 €/m²
- L Eglise4 ventes · 1 446 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,86 €/m²entre 5,37 et 8,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 631 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,47 €/m²entre 6,64 et 10,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 8,89 et 14,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 440 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 631 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleHambye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hambye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hambye
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Hambye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,36 %
Commune 35,20 %, intercommunalité 13,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,43 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 2,22 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,83 %taux réduit de 13,48 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 62,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points45,06 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 2,22 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,06 % | 9,40 % |
| 2021 | 45,06 % | 11,41 % |
| 2022 | 45,06 % | 13,79 % |
| 2023 | 48,36 % | 13,81 % |
| 2024 | 48,36 % | 13,82 % |
| 2025 | 48,36 % | 13,83 % |
En 2020 : 13,78 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 9,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coutances Mer et Bocage.
Les voies d'Hambye
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Croix Martin15
- Chemin du Gué Bâton12
- Chemin du Moulin de la Calipière14
- Cité de la Faïence12
- Impasse Auguste Capelle33
- Impasse de la Buhotterie11
- Impasse des Basses Sources12
- impasse Georges Pigace12
- Place Jeanne Paisnel12
- Route de l'Abbaye12
- Route de la Bosquetière17
- Route de la Cave20
- Route de la Riverie14
- Route de la Villemandière21
- Route de Mauny19
- Route du Hamel Marie12
- Route du Mesnil Gonfroy21
- Route du Moulin de Beaufils12
- Route du Village au Franc18
- Rue de Hougue-Bye14
- Rue de l'Église Saint Pierre23
- Rue de la Chaussée57
- Rue de la Croix au Breton34
- Rue des Bouveries19
- Rue des Matignon17
- Rue Dom Vital Lehodey19
- Rue du Clos Marguerite21
- Rue du Docteur Regnault17
- Rue Hippolyte Gancel12
- Rue Louis d'Estouteville45
- Allée Mademoiselle Mordoh2
- Allée Marcel Fernandès4
- Chemin aux Moines2
- Chemin Clermont Clouet7
- Chemin de la Balnière de Haut3
- Chemin de la Caboche2
- Chemin de la Nouvellerie3
- Chemin de la Pagerie2
- Chemin de la Rairie3
- Chemin des Coquillots4
- Chemin du Bois des Landes5
- Chemin du Four à Pain10
- Chemin du Hamel Aubert7
- Chemin du Mont Cauvet6
- Chemin du Parc du Montier8
- Chemin du Suret5
- Chemin du Village des Champs2
- Chemin Le Pavillon2
- Impasse Alexandre Guilgaud4
- Impasse Daveney9
- Impasse de l'Ânerie4
- Impasse de l'Eau Potrel5
- Impasse de la Baudrière7
- Impasse de la Beauficerie5
- Impasse de la Butte5
- Impasse de la Calipière3
- Impasse de la Chausse Dorrière4
- Impasse de la Cité du Calvaire9
- Impasse de la Faverie4
- Impasse de la Guiffardière7
- Impasse de la Hamelinière3
- Impasse de la Huberdière6
- Impasse de la Mare au Mignon3
- Impasse de la Petite Foulerie2
- Impasse de la Pierre4
- Impasse de la Rairie7
- Impasse de la Sœur Isabelle4
- Impasse de la Tannerie5
- Impasse de la Tisonnière3
- Impasse de la Ville Jacques2
- Impasse Doquette4
- Impasse du Hamel au Franc4
- Impasse du Hamel Boulanger9
- Impasse du Hamel Grente7
- Impasse du Hamel Pyron3
- Impasse du Lavoir de la Balnière8
- Impasse du Mesnill Gonfroy de Bas8
- Impasse du Moulin Beaufils5
- Impasse du Petit Ruisseau5
- Impasse du Prieuré7
- Impasse du Rocher du Bas5
- Impasse du Trouet9
- Impasse Du Village Godreuil3
- Impasse Les Pallières3
- Impasse Papillon3
- Place Elisabeth Beck1
- Place Nadège Besnier3
- Promenade du Chanoine Niobey6
- Route de l'Hôtel Fras8
- Route de la Balnière5
- Route de la Basse Vente8
- Route de la Baudrière11
- Route de la Chapelle Bonté6
- Route de la Chasse Loyère9
- Route de la Chausse Dorière11
- Route de la Chevallerie7
- Route de la Claverie5
- Route de la Croix David9
- Route de la Donvillière2
- Route de la Nostière5
- Route de la Petitière3
- Route de la Rairie8
- Route de la Ripaudière11
- Route de la Tisonnière4
- Route de la Vacquerie5
- Route des Buis9
- Route des Mariette de la Pagerie3
- Route des Quatre Sapins6
- Route du Clos d'Egypte1
- Route du Clos de la Pierre10
- Route du Touzey2
- Route du Vallon de la Gare4
- Rue de Lacey Green1
- Rue des Alliés9
- Rue des Roseaux8
- Rue du Clos Madelon3
- Rue du Mesnil Gonfroy de Haut6
- Rue du Mignon9
- Rue Du Vieux Chêne9
- Rue Guillaume Pyron8
- Ruelle de la Tour de Moyon9
- Ruette aux Sorciers10
Autres communes du département
Manche