69 Rue André Chesnot, 35630 Hédé-Bazouges
Numéros de la voie57
- Parcelle
- 020 D 1195
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 351300200D1195Feuille 020 D 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2019 | Permis de construire03513019B0007 | 27 Rue Andre Chesnot | D 1313 | 1 logement, 135 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire03513016B0017 | 25 Rue Andre Chesnot | D 1312 | 1 logement, 140 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire03513016B0016 | 35 Bi Rue Andre Chesnot | D 1387 | 1 logement, 113 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de construire03513016B0001 | 21 Rue Andre Chesnot | D 1310 | 1 logement, 117 m² | 702 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2016 | Permis de construire03513015B0022 | 35 Rue Andre Chesnot | D 1388 | 1 logement, 95 m² | 511 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2015 | Permis de construire03513015S0006 | 8b Rue Andre Chesnot | D 1395 | 1 logement, 81 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire03513015S0005 | 6 A Rue Andre Chesnot | D 1391 | 1 logement, 90 m² | 651 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2013 | Permis de construire03513012S0026 | 23 Rue Andre Chesnot | D 1311 | 1 logement, 187 m² | 700 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 7 Rue Andre Chesnot | Maison | 162 m² | 310 000 € | 1 914 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue Andre Chesnot | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 22/05/2023 | 24 Rue Andre Chesnot | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2021 | 65 Rue Andre Chesnot | Maison | 212 m² | 400 000 € | 1 887 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique les Courtilletspublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HEDEMOUVINGarts et spectacles
- EURL GALLIOT NICOLASconstruction
- JEF SECURITE & SERVICES (J2S SECURITE PRIVEE) (JSS)services administratifs
- LABAT AUBERTimmobilier
- SCI TCAimmobilier
- MC AUTO SERVICEScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.