37 Rue de la Motte, 35630 Hédé-Bazouges
Numéros de la voie51
- Parcelle
- 020 D 253
- Contenance
- 540 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
- Bâtiment
- 2,9 m
- 2 étages
Identifiant 351300200D0253Feuille 020 D 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,7 m
- Pente du terrain
- 13,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | Permis d'aménager03513022B0002 | 26 Rue de la Motte | D 240 | — | 1 270 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis d'aménager03513021B0003 | 28 Rue de la Motte | D 236 | — | 7 051 m² | terminé | AR TERRE AMENAGEMENT |
| 19/10/2021 | Permis de construire03513021B0012 | 53 Rue de la Motte | D 1041 | 80 m² | 11 847 m² | commencé | COMMUNAUTE EMMAUS DE RENNES |
| 12/07/2021 | Permis de démolir03513021B0002 | 53 Rue de la Motte | D 1041 | — | 11 847 m² | autorisé | COMMUNAUTE EMMAUS DE RENNES |
| 08/04/2013 | Déclaration préalable03513013S0007 | 8 Rue de la Motte | A 13 | 30 m² | 805 m² | terminé | COMMUNE DE HEDE-BAZOUGES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 11 Rue de la Motte | Dépendance, Maison | 105 m² | 355 000 € | 3 381 € |
| 26/01/2023 | 41 Rue de la Motte | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 26/01/2023 | 9 Rue de la Motte | Dépendance, Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 19/10/2022 | 21 Rue de la Motte | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 02/12/2021 | 35 Rue de la Motte | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 15/09/2021 | 37 Rue de la Mottece numéro | Dépendance, Maison | 143 m² | 345 200 € | 2 414 € |
| 26/05/2021 | 6 Rue de la Motte | Maison | 129 m² | 438 351 € | 3 398 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La Colombe de Noéprivé
- Ecole primaire publique les Courtilletspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.