Rue du Chemin Horain, Hédé-Bazouges
- Parcelle
- 020 D 583
- Contenance
- 4 035 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 351300200D0583Feuille 020 D 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Vieux Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Permis de construire03513024B0022 | Rue du Chemin Horain | A 669 | 16 logements, 1 083 m² | 1 489 m² | autorisé | SCCV HEDE CHEMIN HORAIN |
| 18/08/2023 | Permis de démolir03513023B0001 | 6 Rue du Chemin Horain | A 562, A 563, A 564 | — | 3 673 m² | autorisé | TERRE ET TOIT |
| 12/07/2021 | Permis de démolir03513021B0003 | Rue du Chemin Horain | A 563 | — | 509 m² | autorisé | COMMUNE DE HEDE-BAZOUGES |
| 26/02/2016 | Permis de construire03513015B0021 | 12 Rue du Chemin Horain | A 360 | 1 logement, 106 m² | 390 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement, Dépendance | 56 m² | 119 000 € | 2 125 € |
| 28/12/2023 | 5078 Rue du Chemin Horain | Dépendance | 2 601 m² de terrain | 67 775,2 € | — |
| 25/09/2023 | 37 Rue du Chemin Horain | Maison, Dépendance | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 21/09/2023 | Rue du Chemin Horain | Maison | 57 m² | 1 877 € | — |
| 21/09/2023 | Rue du Chemin Horain | Vente | 328 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 20/06/2023 | 12 Rue du Chemin Horain | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 25/11/2022 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement, Dépendance | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 27/07/2022 | 24 Rue du Chemin Horain | Dépendance, Appartement | 52 m² | 97 500 € | 1 875 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 86 000 € | 1 162 € |
| 11/06/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement, Dépendance | 41 m² | 78 000 € | — |
| 27/05/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement, Dépendance | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 12/05/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 19/03/2021 | 37 Rue du Chemin Horain | Maison | 153 m² | 240 000 € | 1 569 € |
| 22/02/2021 | 35 Rue du Chemin Horain | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 11/01/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Dépendance, Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 85,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 3 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | — | 1996 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 42,9 m² | 1998 | C | B |
| appartement, Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 47,9 m² | 2002 | D | B |
| appartement, Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 86,4 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 62,1 m² | 1997 | C | B |
| immeuble, Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | — | — | D | B |
| immeuble, Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | — | — | C | B |
| appartement, 24 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 68,2 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 24 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 47,5 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 24 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 56,6 m² | 2001 | C | B |
| maison, 37 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 67,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La Colombe de Noéprivé
- Ecole primaire publique les Courtilletspublic
Entreprises domiciliées à 200 m163
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILenseignement
- COMMUNE DE HEDE-BAZOUGESadministration publique
- ASSOCIATION BEN ESS SEI NOUSsanté et action sociale
- ETABLISSEMENTS GLETautres services
- SCP GERBER BODINsanté et action sociale
- SCP INFIRMIERS LELAY GAUTIER MAUDET TEHELsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.