Rue Jules Ferry, Igny
Numéros de la voie86
- Parcelle
- AK 351
- Contenance
- 298 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centre ancien historique
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 91312000AK0351Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,2 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre ancien historique, du PLU Igny, en vigueur depuis le 02/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | Permis de démolir0913122410002 | 40 Rue Jules Ferry | AL 1279 | — | 139 m² | commencé | COMMUNE D IGNY |
| 07/07/2022 | Permis de démolir0913122210004 | 50 Rue Jules Ferry | AL 1092 | — | 403 m² | autorisé | ECOBAT INVESTISSEMENT |
| 02/10/2018 | Permis de construire0913121810022 | 54 Rue Jules Ferry | AL 1060 | 1 logement, 137 m² | — | terminé | particulier |
| 27/07/2018 | Déclaration préalable0913121810076 | 1 Rue Jules Ferry | AH 422 | — | 1 798 m² | autorisé | COMMUNE D IGNY |
| 25/05/2018 | Déclaration préalable0913121810039 | 29 B Rue Jules Ferry | AK 475 | — | 267 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire0913121610016 | 27 Rue Jules Ferry | AK 562 | 2 logements, 217 m² | — | commencé | particulier |
| 06/07/2016 | Permis de construire0913121610015 | 29 Rue Jules Ferry | AK 474 | 1 logement, 96 m² | 264 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis de construire0913121410030 | 22 Rue Jules Ferry | AL 296 | 2 logements, 232 m² | 542 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 27 Rue Jules Ferry | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 04/07/2024 | 60 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 62 m² | 369 800 € | — |
| 14/02/2024 | Rue Jules Ferry | Maison | 62 m² | 400 000 € | 6 452 € |
| 19/10/2023 | 36 Rue Jules Ferry | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 185 m² | 500 000 € | — |
| 20/09/2023 | 29 Rue Jules Ferry | Maison | 90 m² | 520 000 € | 5 778 € |
| 29/06/2023 | 72 Rue Jules Ferry | Maison | 135 m² | 596 500 € | — |
| 08/02/2023 | 31 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 60 m² | 246 784 € | — |
| 14/12/2022 | 50 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance | 46 m² | 450 000 € | 9 783 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 30 m² | 197 150 € | 6 572 € |
| 08/06/2022 | 61 Rue Jules Ferry | Maison | 66 m² | 535 000 € | 8 106 € |
| 25/11/2021 | 40 Rue Jules Ferry | Maison | 108 m² | 399 000 € | 3 694 € |
| 21/07/2021 | Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 29/04/2021 | Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
| 26/04/2021 | Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 62 m² | 290 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 74,5 m² | 1943 | G | G |
| maison, 45 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 110,1 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 86,9 m² | — | G | F |
| maison, 15 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 112 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 186,3 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 126,5 m² | — | E | C |
| immeuble, Rue Jules Ferry 91430 Igny | — | 1980 | D | B |
| maison, 72 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 53,6 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 15 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 54,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 36 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 116 m² | — | D | D |
| maison, 22bis Rue Jules Ferry 91430 Igny | 84,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 60 Rue Jules Ferry 91430 Igny | 92,7 m² | 1932 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m343
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDFfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL D'ILE DE FRANCEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.