Cadastre d'Île-de-Batz
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INSEE29082Code postal 29253458 habitants46 voies et 801 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Leon Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 661 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 55 %, de 2 619 à 4 067 €/m².
- 20193 603 €9 ventes
- 20202 425 €8 ventes
- 20212 727 €11 ventes
- 20224 188 €16 ventes
- 20234 289 €5 ventes
- 20244 067 €12 ventes
- 20254 661 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 661 € | 4 |
| 2024 | 4 067 € | 12 |
| 2023 | 4 289 € | 5 |
| 2022 | 4 188 € | 16 |
| 2021 | 2 727 € | 11 |
| 2020 | 2 425 € | 8 |
| 2019 | 3 603 € | 9 |
| 2018 | 3 313 € | 8 |
| 2017 | 2 026 € | 16 |
| 2016 | 2 381 € | 9 |
| 2015 | 2 284 € | 12 |
| 2014 | 2 619 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Pors Kernoc5 146 €/m² · 5 ventes
- Rupodou3 263 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rupodou7 ventes · 3 263 €/m²
- Pors Kernoc7 ventes · 5 146 €/m²
- Pors An Eog4 ventes · 3 211 €/m²
- Ar Ru4 ventes · 3 487 €/m²
- Creac'h Ar C'hastel4 ventes · 5 556 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,38 €/m²entre 7,21 et 12,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 863 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,49 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,24 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,23 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 863 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Leon Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 725 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Île-de-Batz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Île-de-Batz
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Île-de-Batz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,87 %
Commune 33,27 %, intercommunalité 0,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 5,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,43 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point33,27 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 5,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,27 % | 9,93 % |
| 2021 | 33,77 % | 9,43 % |
| 2022 | 33,77 % | 9,43 % |
| 2023 | 33,77 % | 9,43 % |
| 2024 | 33,87 % | 9,43 % |
| 2025 | 33,87 % | 9,43 % |
En 2020 : 17,30 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut-Léon Communauté.
Les voies d'Île-de-Batz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bar Hir22
- Chemin de la Croix du Rhu14
- Creac'h Ar Bolloc'h27
- Creac'h Ar C'hastel9
- Creac'h Ar Vilin21
- Creac'h Bihan24
- Creac'h Bras12
- Goales37
- Kenecaou42
- Kerantraon25
- La Croix du Rhu21
- Lannou27
- Le Bourg20
- Le Débarcadère24
- Le Phare18
- Le Rhu38
- Le Vill10
- Mezou Grannog11
- Penn Ar C'hastel40
- Pors Al Liou17
- Pors An Eog23
- Pors Kernoc40
- Pors Melloc15
- Roc'higou32
- Route de Ste Anne27
- Rue Neuve23
- Rupodou38
- Sémaphore11
- Theven12
- Venoc48
- Goueled Baz3
- Impasse Roc'h Ar Mor5
- Kerabandu7
- Kerscao6
- Le Roc'h6
- Lenn Venn5
- Mezou Ar Cloz6
- Mezou Bar Hir7
- Mezou Koparkou3
- Park An Ivern3
- Penn Ar C'hleger2
- Penn Baz7
- Pors Reter1
- Prad Ar C'hanap1
- Rue Pilote Yves Trémintin7
- Tevenn Ar Ru4
Autres communes du département
Finistère