Cadastre d'Irles
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INSEE80451Code postal 80300130 habitants9 voies et 61 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays du Coquelicot
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
833 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 240 €2 ventes
- 20231 033 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025833 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 833 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 033 € | 3 |
| 2022 | 1 240 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 935 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 655 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,64 €/m²entre 6,13 et 9,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 703 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,46 €/m²entre 8,58 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 9,99 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,62 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 703 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays du Coquelicot
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 191 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Irles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Irles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Irles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,23 %
Commune 42,04 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 2,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 6,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point44,24 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 6,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,24 % | 13,40 % |
| 2021 | 44,61 % | 13,40 % |
| 2022 | 44,97 % | 15,00 % |
| 2023 | 45,11 % | 15,00 % |
| 2024 | 45,09 % | 12,00 % |
| 2025 | 45,23 % | 12,00 % |
En 2020 : 16,50 % pour la commune, 25,54 % pour le département, 1,00 % pour l'intercommunalité et 1,20 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Coquelicot.
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Somme