Cadastre d'Izeure
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INSEE21319Code postal 21110907 habitants21 voies et 361 adressesPlan local d'urbanisme, Izeure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 439 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023978 €1 vente
- 20241 711 €1 vente
- 20251 439 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 439 € | 2 |
| 2024 | 1 711 € | 1 |
| 2023 | 978 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 564 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 103 %, de 1 323 à 2 689 €/m².
- 20191 956 €13 ventes
- 20202 339 €6 ventes
- 20212 055 €9 ventes
- 20221 218 €3 ventes
- 20232 222 €7 ventes
- 20242 689 €10 ventes
- 20251 564 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 564 € | 3 |
| 2024 | 2 689 € | 10 |
| 2023 | 2 222 € | 7 |
| 2022 | 1 218 € | 3 |
| 2021 | 2 055 € | 9 |
| 2020 | 2 339 € | 6 |
| 2019 | 1 956 € | 13 |
| 2018 | 1 844 € | 12 |
| 2017 | 1 753 € | 13 |
| 2016 | 1 836 € | 8 |
| 2015 | 1 826 € | 10 |
| 2014 | 1 323 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Tarsul2 521 €/m² · 6 ventes
- Rue d'Amont1 340 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Tarsul6 ventes · 2 521 €/m²
- Rue d'Amont6 ventes · 1 340 €/m²
- Rue aux Soeurs4 ventes · 2 733 €/m²
- Rue des Tournesols3 ventes · 2 802 €/m²
- Rue des Coquelicots3 ventes · 2 434 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,86 et 12,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,15 €/m²entre 10,15 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,11 €/m²entre 10,99 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,09 €/m²entre 7,97 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 632 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeIzeure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 517 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Izeure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Izeure
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin de la Vougenaturel
Taxe foncière à Izeure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,07 %
Commune 34,29 %, intercommunalité 7,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 2,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point41,07 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 2,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,07 % | 7,88 % |
| 2021 | 41,07 % | 7,88 % |
| 2022 | 41,07 % | 7,88 % |
| 2023 | 41,07 % | 7,88 % |
| 2024 | 42,07 % | 7,88 % |
| 2025 | 42,07 % | 7,88 % |
En 2020 : 12,29 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 7,78 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Plaine Dijonnaise.
Les voies d'Izeure
Base Adresse Nationale
- Chemin du Meix8
- Chemin du Tertre2
- Impasse Pastey4
- Route de Citeaux4
- Rue aux Soeurs42
- Rue d'Amont57
- Rue de Bessey22
- Rue de Corcelles26
- Rue de l'Eglise1
- Rue de la Cure1
- Rue de Noiron10
- Rue de Tarsul69
- Rue des Aubepines7
- Rue des Blés3
- Rue des Bleuets7
- Rue des Coquelicots42
- Rue des Eglantines15
- Rue des Tournesols30
- Rue des Violettes8
- Rue du Muguet2
- Rue Millon1
Autres communes du département
Côte-d'Or