Cadastre de Jeandelize
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INSEE54277Code postal 54800369 habitants11 voies et 201 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 134 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 786 à 1 134 €/m².
- 20191 376 €3 ventes
- 20201 241 €8 ventes
- 2021909 €5 ventes
- 20221 008 €8 ventes
- 20231 217 €4 ventes
- 20241 494 €5 ventes
- 20251 134 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 134 € | 6 |
| 2024 | 1 494 € | 5 |
| 2023 | 1 217 € | 4 |
| 2022 | 1 008 € | 8 |
| 2021 | 909 € | 5 |
| 2020 | 1 241 € | 8 |
| 2019 | 1 376 € | 3 |
| 2018 | 1 560 € | 2 |
| 2017 | 1 837 € | 2 |
| 2016 | 728 € | 2 |
| 2015 | 1 453 € | 4 |
| 2014 | 786 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Verdun930 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Verdun20 ventes · 930 €/m²
- Route de Thumeréville3 ventes · 1 350 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,43 €/m²entre 7,49 et 11,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,86 €/m²entre 7,17 et 10,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,97 €/m²entre 9,44 et 15,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,59 et 10,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 230 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jeandelize
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jeandelize
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRI Jeandelizenaturel
Taxe foncière à Jeandelize
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,46 %
Commune 26,67 %, intercommunalité 2,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,9 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,87 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 8,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,97 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,9 point28,56 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 8,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,56 % | 10,10 % |
| 2021 | 28,75 % | 15,15 % |
| 2022 | 28,92 % | 15,02 % |
| 2023 | 29,09 % | 13,64 % |
| 2024 | 29,27 % | 13,55 % |
| 2025 | 29,46 % | 13,97 % |
En 2020 : 9,43 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Orne Lorraine Confluences.
Les voies de Jeandelize
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle