Cadastre de Jeanménil
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INSEE88251Code postal 887001 112 habitants42 voies et 670 adressesPlan local d'urbanisme, Jeanmenil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
983 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 24 %, de 1 290 à 983 €/m².
- 2019873 €9 ventes
- 20201 364 €10 ventes
- 20211 340 €8 ventes
- 20221 436 €5 ventes
- 20231 698 €8 ventes
- 20241 704 €10 ventes
- 2025983 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 983 € | 12 |
| 2024 | 1 704 € | 10 |
| 2023 | 1 698 € | 8 |
| 2022 | 1 436 € | 5 |
| 2021 | 1 340 € | 8 |
| 2020 | 1 364 € | 10 |
| 2019 | 873 € | 9 |
| 2018 | 823 € | 10 |
| 2017 | 1 191 € | 10 |
| 2016 | 1 114 € | 8 |
| 2015 | 1 118 € | 11 |
| 2014 | 1 290 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Larifontaine1 335 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Moulins7 ventes · 1 187 €/m²
- Rue de Larifontaine5 ventes · 1 335 €/m²
- Rue de la Colline des Eaux5 ventes · 1 402 €/m²
- Rue de la Haye Baneau4 ventes · 1 656 €/m²
- Rue des Grands Pres3 ventes · 1 809 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,13 €/m²entre 6,31 et 10,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 748 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 7,82 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,49 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,34 €/m²entre 8,18 et 13,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,18 €/m²entre 5,80 et 8,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 517 € pour 72 m², maison 748 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJeanmenil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 772 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jeanménil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jeanménil
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi_MORTAGNEnaturel
Taxe foncière à Jeanménil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,02 %
Commune 36,77 %, intercommunalité 4,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 5,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,24 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé41,02 % en 2020
- Vosges, moyenne des communes
- 46,52 %en 2025, la commune 5,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,24 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,02 % | aucune |
| 2021 | 41,02 % | aucune |
| 2022 | 41,02 % | aucune |
| 2023 | 41,02 % | aucune |
| 2024 | 41,02 % | aucune |
| 2025 | 41,02 % | aucune |
En 2020 : 11,12 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 4,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Région de Rambervillers.
Les voies de Jeanménil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pins14
- Chemin de Gresillon17
- Chemin de la Baraque5
- Chemin de la Bodière16
- Chemin de la Creuse8
- Chemin de la Poterie4
- Chemin de Molchamps4
- Chemin des Gris Journeaux15
- Chemin du Paquis12
- Impasse Marguelène10
- Le Haut le Fer5
- Route d'Autrey9
- Route de Saint Die13
- Rue de l'Ecole17
- Rue de la Colline des Eaux49
- Rue de la Gare54
- Rue de la Haye Baneau38
- Rue de la Roche des Fees19
- Rue de Larifontaine32
- Rue de Launot37
- Rue de Moulins76
- Rue de Saint-linguy7
- Rue de Thiarmenil44
- Rue des Grands Pres13
- Rue des Limousins23
- Rue du Chateau38
- Rue du Clos Ferry26
- Rue du Guidon15
- Rue du Mesy25
- Rue du Puits Houel5
- Allée des Bouleaux3
- Au Grand Cerisier1
- Chemin du Rimbeau1
- Grésillon1
- Gris Journeaux1
- Impasse Pré Berthe1
- la Frase1
- la Richette1
- Les Grands Pres1
- Route de Bru2
- Rue des Ecoles3
- Rue des Juifs4
Autres communes du département
Vosges