Cadastre de Joganville
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE50258Code postal 5031094 habitants10 voies et 50 adressesCarte communale, Joganville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 685 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2024, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 908 €1 vente
- 20202 079 €1 vente
- 20211 055 €1 vente
- 20221 711 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 685 €1 vente
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 1 685 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 711 € | 3 |
| 2021 | 1 055 € | 1 |
| 2020 | 2 079 € | 1 |
| 2019 | 1 908 € | 1 |
| 2018 | 1 503 € | 1 |
| 2017 | 1 587 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 5,81 et 10,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,39 €/m²entre 8,23 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,36 €/m²entre 11,40 et 18,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,02 €/m²entre 7,14 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleJoganville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 106 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Joganville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Joganville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Joganville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,40 %
Commune 32,87 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 9,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point35,97 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 9,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,97 % | 18,96 % |
| 2021 | 35,97 % | 18,96 % |
| 2022 | 36,40 % | 18,96 % |
| 2023 | 36,40 % | 18,96 % |
| 2024 | 36,40 % | 18,05 % |
| 2025 | 36,40 % | 17,15 % |
En 2020 : 11,45 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies de Joganville
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Manche