Impasse d’Empeyroux, Jussac
- Parcelle
- AK 168
- Contenance
- 346 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 15083000AK0168Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 640,8 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 612 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- R=5m-20m
- 50%
- R+1=7mètres
- 1LS ou R=3-10m
- Zonage reglementaire
- Extension urbaine des centres-ville, villages et hameaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | Permis de construire01508324A0006 | 11 Impasse d'Empeyroux | AK 255 | 1 logement, 88 m² | 1 064 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2022 | Permis de construire01508321A0023 | Empeyroux | AK 246, AK 247, AK 190 | 1 logement, 193 m² | 34 514 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2022 | Permis de construire01508321A0024 | Empeyroux | AK 170 | 1 logement, 137 m² | 1 074 m² | annulé | particulier |
| 26/04/2022 | Permis de construire01508322A0005 | Empeyroux | AK 169 | 1 logement, 115 m² | 5 019 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2022 | Permis de construire01508321A0021 | Imp Empeyroux | AK 133, AK 169, AK 190 | 1 logement, 190 m² | 34 514 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2021 | Permis d'aménager01508321A0001 | Empeyroux | AK 133, AK 169, AK 190 | — | 10 734 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire01508320A0005 | Empeyroux | AK 189 | 1 logement, 148 m² | 2 023 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 155 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | 3 Imp Empeyroux | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BCF ENERGIEénergie
- SCI ROYALEimmobilier
- BRUEL VINCENT ET MARLENE (BVM)immobilier
- SCI ARNAL-MICHAUXimmobilier
- ECOLE CYNOPHILE DU PAYS VERTautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.