Route Imperiale, Jussac
- Parcelle la plus proche
- AK 143
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 868 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 15083000AK0143Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 632,5 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- R=5m-20m
- 50%
- R+1=7mètres
- 1LS ou R=3-10m
- Zonage reglementaire
- Extension urbaine des centres-ville, villages et hameaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | Permis de construire01508322A0019 | Route Imperiale | AL 86 | 1 logement, 124 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire01508317A0009 | Route Imperiale | AK 145 | 1 logement, 84 m² | 18 318 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire01508317A0008 | Route Imperiale | AK 145 | 1 logement, 133 m² | 18 318 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 155 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 6 Rte Imperiale | Maison | 85 m² | 108 600 € | 1 278 € |
| 13/02/2024 | 1 Rte Imperiale | Appartement | 75 m² | 69 250 € | 923 € |
| 05/05/2023 | 17 Rte Imperiale | Maison, Dépendance | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 01/12/2021 | 6 Rte Imperiale | Maison | 182 m² | 218 500 € | 1 201 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Route Imperiale 15250 Jussac | 32 m² | 1910 | D | B |
| maison, 6bis Route Imperiale 15250 Jussac | 84 m² | 1978 | F | F |
| appartement, 17 Route Imperiale 15250 Jussac | 72 m² | — | A | A |
| appartement, 17 Route Imperiale 15250 Jussac | 88 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Route Imperiale 15250 Jussac | 59 m² | — | D | B |
| maison, 31 Route Imperiale 15250 Jussac | 72,2 m² | 1987 | E | B |
| maison, 31 Route Imperiale 15250 Jussac | 72,3 m² | 1987 | E | B |
| maison, 17 Route Imperiale 15250 Jussac | 150 m² | — | D | B |
| maison, 6bis Route Imperiale 15250 Jussac | 84 m² | 1978 | G | G |
| maison, 6bis Route Imperiale 15250 Jussac | 84 m² | 1978 | G | G |
| appartement, 15 Route Imperiale 15250 Jussac | 102 m² | 1961 | F | F |
| maison, 20 Route Imperiale 15250 Jussac | 99 m² | 2002 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPEMENT FORESTIER LA BORIEagriculture
- SCI ROYALEimmobilier
- MOULIN DE RABES
- BRUEL VINCENT ET MARLENE (BVM)immobilier
- CONCEPT ACCOMPAGN STRUCT INTERMED CANTAL (ACASI)autres services
- SCI ARNAL-MICHAUXimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.