Cadastre de Jussac
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INSEE15083Code postal 152502 040 habitants101 voies et 1 271 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bassin d'Aurillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 460 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 345 à 1 460 €/m².
- 20191 387 €29 ventes
- 20201 536 €22 ventes
- 20211 446 €29 ventes
- 20221 813 €37 ventes
- 20231 525 €18 ventes
- 20241 672 €23 ventes
- 20251 460 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 460 € | 36 |
| 2024 | 1 672 € | 23 |
| 2023 | 1 525 € | 18 |
| 2022 | 1 813 € | 37 |
| 2021 | 1 446 € | 29 |
| 2020 | 1 536 € | 22 |
| 2019 | 1 387 € | 29 |
| 2018 | 1 607 € | 19 |
| 2017 | 1 339 € | 28 |
| 2016 | 1 472 € | 18 |
| 2015 | 1 491 € | 20 |
| 2014 | 1 345 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cite du Buron1 904 €/m² · 6 ventes
- Les Rivieres1 748 €/m² · 6 ventes
- Rue des Rosiers1 627 €/m² · 7 ventes
- Rue des Violettes1 557 €/m² · 5 ventes
- Guarigoux1 517 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Rosiers7 ventes · 1 627 €/m²
- Rue des Myosotis7 ventes · 1 351 €/m²
- Cite du Buron6 ventes · 1 904 €/m²
- Les Rivieres6 ventes · 1 748 €/m²
- Guarigoux6 ventes · 1 517 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,03 et 10,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 6,78 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,18 €/m²entre 8,19 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,49 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 377 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin d'Aurillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jussac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jussac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Jussac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,21 %
Commune 43,21 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points43,21 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,21 % | 10,25 % |
| 2021 | 43,21 % | 10,25 % |
| 2022 | 45,21 % | 10,40 % |
| 2023 | 45,21 % | 10,65 % |
| 2024 | 45,21 % | 10,65 % |
| 2025 | 45,21 % | 10,65 % |
En 2020 : 19,65 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac.
Les voies de Jussac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Boutons d’Or26
- Allée des Pavillons32
- Avenue de la Plaine21
- Avenue de la Prade32
- Avenue de la Vallee20
- Avenue des Raux28
- Chemin de Cautrunes29
- Chemin de Mondesir24
- Chemin de Montcamp21
- Chemin des Rivieres31
- Cite du Buron81
- Cite Emile Duclaux25
- Place de l’Eglise19
- Route de Bessou24
- Route de Caussac24
- Route de Montplaisir27
- Route de Salemagne17
- Route du Cruquet21
- Route du Moulin de Limagne28
- Route Imperiale38
- Rue de la Croix Longue29
- Rue de la Verdiere20
- Rue de Tandouire21
- Rue des Acacias21
- Rue des Myosotis24
- Rue des Peupliers17
- Rue des Pres de Renhac24
- Rue des Rosiers26
- Rue du Clos d’Empeyroux23
- Rue du Ruisseau25
- Av des Prades15
- Avenue de la Cere12
- Avenue de la Jordanne16
- Avenue du Pont d'Authre8
- Chemin d’Ayvals8
- Chemin d’Esclauzels6
- Chemin d’Hauterive3
- Chemin de Niarguet3
- Chemin des Hauts de Renhac13
- Chemin du Bon Dieu8
- fontenille1
- Gossel3
- Impasse d’Empeyroux15
- Impasse de Breisse8
- Impasse de Cuelhes6
- Impasse de la Tremoliere3
- Impasse de la Tremoliere Haute3
- Impasse de la Vallee7
- Impasse de Renhac4
- Impasse de Salemagne4
- Impasse des Caires4
- Impasse des Pradaous4
- Impasse Deves7
- Impasse du Combadou4
- Impasse du Mercadier5
- Impasse du Moulin10
- Impasse du Pre du Roc4
- le couderc1
- le Moulin de Limagne2
- Les Combes1
- Les Sabatiers4
- Lotissement Marie Marvingt12
- Montplaisir4
- nozières2
- Passage du Bourg1
- Pont de Salemagne1
- Promenade des Sports8
- Route de Breisse15
- Route de Cuelhes4
- Route de la Tremoliere5
- Route de Naucelles1
- Route de Renhac5
- Route de Saint Cernin1
- Route des Caires10
- Route du Mercadier10
- Route du Plateau10
- Rue de la Bertrande4
- Rue de la Doire10
- Rue de la Ferme de l’Anne8
- Rue de la Maronne12
- Rue de la Sabliere14
- Rue de la Sagne2
- Rue de Marion12
- Rue des Aubepines7
- Rue des Bouleaux9
- Rue des Charmilles7
- Rue des Frênes2
- Rue des Iris2
- Rue des Jardins8
- Rue des Pervenches9
- Rue des Primeveres6
- Rue des Violettes15
- Rue Deves5
- Rue du Bois Del Suc12
- Rue du Camp Del Tour12
- Rue du Couderc12
- Rue du Pont de Meallet3
- Rue du Pont de Mialet3
- Rue du Pre Lartigue13
- Rue Simone Signoret2
- Valdesert3
Autres communes du département
Cantal