Cadastre de Juzanvigny
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INSEE10184Code postal 10500126 habitants14 voies et 75 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Vendeuvre-Soulaines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
765 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 067 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 000 €1 vente
- 2023938 €1 vente
- 20241 407 €2 ventes
- 2025765 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 765 € | 3 |
| 2024 | 1 407 € | 2 |
| 2023 | 938 € | 1 |
| 2022 | 1 000 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 067 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 242 € | 2 |
| 2017 | 539 € | 2 |
| 2016 | 1 250 € | 1 |
| 2015 | 1 037 € | 2 |
| 2014 | 333 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Poiriers Noirs4 ventes · 958 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,67 €/m²entre 5,27 et 8,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 614 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,52 €/m²entre 6,15 et 9,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,52 €/m²entre 8,97 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,48 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 391 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 614 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Vendeuvre-Soulaines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 219 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Juzanvigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Juzanvigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Juzanvigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,13 %
Commune 38,69 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,04 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,15 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 4,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,35 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,04 point40,09 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 4,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,35 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,09 % | 8,38 % |
| 2021 | 40,07 % | 9,02 % |
| 2022 | 40,08 % | 9,29 % |
| 2023 | 40,10 % | 9,75 % |
| 2024 | 40,12 % | 10,53 % |
| 2025 | 40,13 % | 10,53 % |
En 2020 : 19,27 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 1,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines.
Les voies de Juzanvigny
Base Adresse Nationale
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