Cadastre de Kappelen
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INSEE68160Code postal 68510573 habitants26 voies et 266 adressesPlan local d'urbanisme, Kappelen
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,94 €/m²entre 9,37 et 15,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 621 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haut-Rhin) est de 11,93 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,02 €/m²entre 12,58 et 20,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,31 €/m²entre 10,13 et 17,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Maison
- 13,54 €/m²entre 9,82 et 18,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 958 € pour 72 m², maison 1 246 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeKappelen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 439 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Kappelen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Kappelen
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Kappelen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,92 %
Commune 27,32 %, intercommunalité 5,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,87 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Haut-Rhin) est de 33,27 %, et la commune est 0,35 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,87 points30,05 % en 2020
- Haut-Rhin, moyenne des communes
- 33,27 %en 2025, la commune 0,35 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,05 % | 10,98 % |
| 2021 | 30,29 % | 10,98 % |
| 2022 | 30,50 % | 11,48 % |
| 2023 | 32,92 % | 11,66 % |
| 2024 | 32,92 % | 11,83 % |
| 2025 | 32,92 % | 11,83 % |
En 2020 : 14,15 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Louis Agglomération.
Les voies de Kappelen
Base Adresse Nationale
- Allée des Ecureuils1
- Impasse des Cerisiers4
- Rue Belle Vue5
- Rue de l'Eglise12
- Rue de la Chalosse1
- Rue de la Chapelle8
- Rue de la Forêt1
- Rue de la Paix15
- Rue des Abeilles15
- Rue des Acacias15
- Rue des Fleurs10
- Rue des Hirondelles3
- Rue des Oiseaux10
- Rue des Prés8
- Rue des Sapins2
- Rue des Vergers10
- Rue des Vignes24
- Rue du Lieutenant Jean de Loisy13
- Rue du Moulin12
- Rue du Rhin49
- Rue du Ruisseau4
- Rue du Soleil13
- Rue du Sundgau1
- Rue du Vallon21
- Rue Oberried2
- Rue Saint-Michel7
Autres communes du département
Haut-Rhin