3 Rue Olympe de Gouges, 17000 La Rochelle
- Parcelle du bâtiment
- HH 130
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 3
- Contenance
- 3 244 m²
- Zone d'urbanisme
- UU3
- tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: bâtis relativement récents où la densification des terrains a déjà été réalisée
Identifiant 17300000HH0130Feuille 000 HH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 984 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UU3, tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: bâtis relativement récents où la densification des terrains a déjà été réalisée, du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 2bis
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone bleue
- zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
La copropriété de cette adresse
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
SDC Odyssée Marine
- Lots
- 224
- Logements
- 109
- Construction
- de 2001 à 2010
Syndic AJC IMMOBILIER LA ROCHELLE
Adresse déclarée 3 r olympe de gougesImmatriculation AB4967600
Ce que le registre ne dit pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre : une copropriété n'apparaît ici que si ce texte nomme la voie au mot près, porte ce numéro, et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie. Le registre est déclaratif et ne dit ni les charges, ni les impayés, ni les travaux. Le nom d'un syndic bénévole n'y est jamais publié : c'est un copropriétaire. Celui d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre du commerce, sur auregistre.fr. Les copropriétés de toute la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 27 m² | 156 600 € | 5 800 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 49 m² | 305 250 € | 6 230 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 30/09/2025 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 27 m² | 153 340 € | 5 679 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 27 m² | 172 660 € | — |
| 13/09/2025 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 22 m² | 135 000 € | 6 136 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Dépendance, Appartement | 27 m² | 135 000 € | — |
| 26/08/2025 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Dépendance, Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 50 m² | 233 000 € | 4 660 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Dépendance, Appartement | 37 m² | 151 000 € | 4 081 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 27 m² | 155 240 € | — |
| 28/04/2025 | 6 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 50 m² | 306 890 € | — |
| 09/04/2025 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 13/02/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 143 m² | 829 650 € | 5 802 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Dépendance, Appartement | 37 m² | 225 000 € | 6 081 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/09/2024 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | 125 m² | 70 000 € | — |
| 13/08/2024 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Dépendance, Appartement | 41 m² | 222 000 € | 5 415 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 09/07/2024 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 27 m² | 152 500 € | 5 648 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 27 m² | 166 000 € | — |
| 26/03/2024 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 14/12/2023 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 23/10/2023 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 27 m² | 149 462 € | 5 536 € |
| 23/10/2023 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 56 m² | 290 000 € | 5 179 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | 12,5 m² | 17 500 € | 1 400 € |
| 01/09/2023 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | 12,5 m² | 17 500 € | 1 400 € |
| 30/08/2023 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement | 21 m² | 138 400 € | 6 590 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 27 m² | 160 400 € | 5 941 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement | 22 m² | 142 500 € | 6 477 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement, Dépendance | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 101 m² | 480 000 € | 4 752 € |
| 24/01/2023 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/10/2022 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/10/2022 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 17/10/2022 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 56 m² | 248 000 € | 4 429 € |
| 30/08/2022 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 27 m² | 158 000 € | 5 852 € |
| 27/08/2022 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement, Dépendance | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 19/08/2022 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 27 m² | 149 500 € | 5 537 € |
| 12/07/2022 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | 19 m² | 30 000 € | 1 579 € |
| 10/02/2022 | 8 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 155 m² | 1 024 615 € | — |
| 14/01/2022 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 24 m² | 160 100 € | 6 671 € |
| 11/01/2022 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Dépendance, Appartement | 27 m² | 144 092,4 € | 5 337 € |
| 10/12/2021 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 76 m² | 427 400 € | — |
| 19/11/2021 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 25/08/2021 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 101 m² | 463 200 € | — |
| 23/08/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 27 m² | 131 000 € | 4 852 € |
| 29/07/2021 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement | 22 m² | 114 842,4 € | 5 220 € |
| 30/04/2021 | 3 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement, Dépendance | 27 m² | 121 000 € | — |
| 29/04/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 22,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 27 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 27,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 28 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 27,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 22 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 40,8 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 27,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 37 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 37,3 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle | 41,5 m² | 2003 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent hôtelier du Parc de la Francophoniepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelierpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m263
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- LA ROCHELLE UNIVERSITEenseignement
- ETABLISSEMENTS LIBAUDactivités scientifiques et techniques
- CLAMATimmobilier
- SISTERSactivités scientifiques et techniques
- FRANCE AGENCE 17 (ARDOUIN IMMOBILIER)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.