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Aucadastre

Cadastre de la Rochelle

Population
79 851
Voies adressées
1 181
Adresses
23 946

Code INSEE 17300Code postal 17000

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
4 938 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
4 310 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
2 041
Document opposable
PLUi
de la Rochelle
Zone du marché
A
marché très tendu
Raccordables à la fibre
95 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

61 823 des 65 195 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 494 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi de la Rochelle. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur La Rochelle

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999
Installations classées26 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de la Rochelle

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de la Rochelle

Copropriétés de la Rochelle

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
1 888
Mandat de syndic expiré
105
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
1r du professeur andre tournadeRESIDENCE LES GRANDES VARENNES645215de 1961 à 1974COPRIM-LA ROCHELLE
ile bouchardLE BASTION572191de 1989 à 2000PICHET IMMOBILIER SERVICES
Rue Jean Pierre BlanchardSAINT ELOI NOUVEAU515219—IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT
1 r de norvege17 - CHARENTE-MARITIME384162de 1949 à 1974AJC IMMOBILIER LA ROCHELLE
164 bd joffreRESIDENCE ALSACE381139de 1961 à 1974aucun mandat en cours
av amerigo vespucciETOILE MARINE37977de 1994 à 2000aucun mandat en cours
8-12 r de la soleROCHELIERE DU LAC370135—CABINET DEMOUGIN
12A r de la soleROCHELIERE DU LAC367135de 2001 à 2010aucun mandat en cours
29 av du champ de marsDIALOGUE354178à partir de 2010CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE
Av des CordeliersGALILEE341161de 2013 à 2021AJC IMMOBILIER LA ROCHELLE

Sans syndic déclaré105

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
18 r la huguenotteLE CARRE DES SENS314157—
19 Rue Maurice RavelAURORA299147à partir de 2022
—VILLA BEAUSOLEIL LA ROCHELLE234142—
62 r alfred kastlerPORTE OCEANE BATIMENT E-F193144—
r de la soleRESIDENCE AVANT-GARDE18788de 2013 à 2021
62-64 av du marechal juinHENRI DE CONDÉ 2 ET 317480—
40 r berliozSDC OPUS16576de 2013 à 2021
5 Rue du Bastion Saint NicolasLes Terrasses Saint Nicolas12667à partir de 2022
60 av de rompsayLELIO11959à partir de 2022
4 RUE DES SAINTES CLAIRES11836de 1949 à 1974
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de la Rochelle

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de la Rochelle

Autres communes du département

Charente-Maritime

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.