Cadastre de Laifour
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INSEE08242Code postal 08800399 habitants18 voies et 253 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 272 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 966 à 1 272 €/m².
- 2019764 €4 ventes
- 2020987 €5 ventes
- 2021757 €4 ventes
- 2022720 €9 ventes
- 20231 005 €3 ventes
- 20241 484 €1 vente
- 20251 272 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 272 € | 10 |
| 2024 | 1 484 € | 1 |
| 2023 | 1 005 € | 3 |
| 2022 | 720 € | 9 |
| 2021 | 757 € | 4 |
| 2020 | 987 € | 5 |
| 2019 | 764 € | 4 |
| 2018 | 1 057 € | 6 |
| 2017 | 618 € | 4 |
| 2016 | 734 € | 4 |
| 2015 | 526 € | 5 |
| 2014 | 966 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Deville1 094 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Deville7 ventes · 1 094 €/m²
- Le Village4 ventes · 640 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,96 €/m²entre 5,45 et 8,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 640 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,83 €/m²entre 5,37 et 8,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,13 €/m²entre 7,01 et 11,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,59 €/m²entre 5,16 et 8,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 355 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 474 € pour 72 m², maison 640 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 203 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laifour
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laifour
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Taxe foncière à Laifour
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,14 %
Commune 47,93 %, intercommunalité 4,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 3,36 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,86 points49,28 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 3,36 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,28 % | aucune |
| 2021 | 49,28 % | aucune |
| 2022 | 49,35 % | aucune |
| 2023 | 52,06 % | aucune |
| 2024 | 52,06 % | aucune |
| 2025 | 52,14 % | aucune |
En 2020 : 21,18 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 4,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne.
Les voies de Laifour
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bairiere8
- Chemin de la Berbigette7
- Chemin de la Gauloise8
- Chemin de la Terrette1
- Chemin des Mazures17
- Chemin des Vieilles Terres22
- Chemin du Pic3
- Le Pas Bayard6
- Place de la Mairie10
- Route de Deville42
- Route de Revin30
- Rue Basse28
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Gare21
- Rue de Meuse11
- Rue du Quartier12
- Ruelle de la Poste3
- Sentier de la Gare5
Autres communes du département
Ardennes