Cadastre de Lama
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INSEE2B136Code postal 20218152 habitants31 voies et 173 adressesPlan local d'urbanisme, Lama
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 488 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 919 €1 vente
- 20232 925 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 488 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 488 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 925 € | 1 |
| 2022 | 2 919 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 857 € | 1 |
| 2017 | 2 979 € | 1 |
| 2016 | 1 357 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 783 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Qua E Curtaline3 ventes · 2 925 €/m²
1 707 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019767 €1 vente
- 20203 000 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022867 €1 vente
- 20232 480 €3 ventes
- 20243 985 €1 vente
- 20251 707 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 707 € | 2 |
| 2024 | 3 985 € | 1 |
| 2023 | 2 480 € | 3 |
| 2022 | 867 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 000 € | 1 |
| 2019 | 767 € | 1 |
| 2018 | 2 021 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 833 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 6,93 et 13,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 12,36 €/m²entre 10,27 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,48 €/m²entre 13,59 et 19,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,96 €/m²entre 8,92 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 610 € pour 37 m², 3 pièces et plus 789 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLama
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lama
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lama
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2015
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Lama
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,73 %
Commune 24,91 %, intercommunalité 0,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,78 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,55 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 4,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,78 point24,95 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 4,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,95 % | 15,44 % |
| 2021 | 24,65 % | 15,01 % |
| 2022 | 24,33 % | 16,82 % |
| 2023 | 24,02 % | 16,82 % |
| 2024 | 25,65 % | 17,72 % |
| 2025 | 25,73 % | 16,99 % |
En 2020 : 10,43 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 1,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne.
Les voies de Lama
Base Adresse Nationale
- A Croce1
- A Naziunale20
- A Pughjola6
- A Puraghjola1
- A Rutta Gionca3
- A Santarella11
- A Stretta4
- A Teppa2
- Amerete1
- Casa Cumuna5
- Cava2
- E Curtaline3
- I Canali2
- L'Umbria14
- Leu3
- Mucalellu2
- Piazza à a Chjesa4
- Piazza à a u Punta Pè8
- Piazza Cumuna5
- Piazza Nocciulaghju3
- Santa Catalina7
- U Campu Latinu7
- U Cappizale4
- U Culu di u Saccu4
- U Funtanacciu13
- U Guadellu3
- U Mercatu8
- U Rau1
- U Supranacciu18
- U Suttanacciu7
- Vignarella1
Autres communes du département
Haute-Corse