Boimeau Est, Lambesc
Numéros de la voie1
- Parcelle
- CN 826
- Contenance
- 47 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu
- Bâtiment
- 1,3 m
Identifiant 13050000CN0826Feuille 000 CN 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,2 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 988 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
- Hauteur entre 6 et 8 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Boimau Est | Maison, Dépendance | 107 m² | 440 000 € | 4 112 € |
| 13/10/2025 | Boimau Est | Vente | 890 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/08/2025 | Boimau Est | Vente | 387 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 21/02/2025 | Boimau Est | Maison | 85 m² | 385 000 € | 4 529 € |
| 27/12/2024 | Boimau Est | Maison, Dépendance | 94 m² | 486 700 € | 5 178 € |
| 22/07/2024 | Boimau Est | Dépendance, Maison | 70 m² | 335 000 € | 4 786 € |
| 11/08/2023 | Boimau Est | Maison | 129 m² | 600 400 € | 4 654 € |
| 22/06/2023 | Boimau Est | Maison | 106 m² | 478 190 € | 4 511 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | Boimau Est | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 03/04/2023 | 6410 Boimau Est | Maison | 84 m² | 327 200 € | 3 895 € |
| 09/01/2023 | Boimau Est | Maison | 65 m² | 354 400 € | 5 452 € |
| 26/07/2022 | Boimau Est | Vente | 745 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 06/05/2022 | Boimau Est | Maison | 93 m² | 410 000 € | 4 409 € |
| 07/01/2022 | Boimau Est | Maison | 87 m² | 355 000 € | 4 080 € |
| 11/10/2021 | Boimau Est | Maison | 109 m² | 485 625 € | 4 455 € |
| 01/10/2021 | Boimau Est | Maison, Dépendance | 166 m² | 610 400 € | 3 677 € |
| 06/09/2021 | Boimau Est | Dépendance, Maison | 118 m² | 446 000 € | 3 780 € |
| 17/08/2021 | 5964 Boimau Est | Maison | 120 m² | 471 600 € | 3 930 € |
| 15/07/2021 | Boimau Est | Maison | 82 m² | 474 000 € | 5 780 € |
| 12/07/2021 | Boimau Est | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 204 m² | 655 591 € | — |
| 22/02/2021 | Boimau Est | Dépendance, Maison | 94 m² | 489 000 € | 5 202 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MEDICOCQimmobilier
- SCI DOLOUDOimmobilier
- ASSOCIATION POUR LE RAYONNEMENT DE LA GUITARE AGUIRAautres services
- SCI LES CHENESimmobilier
- JEANCAimmobilier
- SCI LOUKIAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.