Route de Rognes, Lambesc
Numéros de la voie79
- Parcelle la plus proche
- AH 101
- l'adresse est placée sur la voie, à 31 m de cette parcelle
- Contenance
- 113 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Les zones A correspondent aux zones à vocation agricole du territoire
Identifiant 13050000AH0101Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, les zones a correspondent aux zones à vocation agricole du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque inondation R
- Emplacement réservé pour voirie
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Oratoire Saint-Marc
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2020 | Permis de démolir01305020M0001 | 3 Route de Rognes | AE 290 | — | 1 574 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de construire01305019M0035 | 9 Bis Route de Rognes | AE 665 | 1 logement, 84 m² | — | terminé | particulier |
| 28/05/2018 | Permis de construire01305018M0011 | 9 Route de Rognes | AE 665 | 1 logement, 84 m² | — | commencé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire01305015M0062 | Route de Rognes | AE 141, AE 647, AE 649 | 75 logements, 5 201 m² | 13 220 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 23 Rte de Rognes | Dépendance, Maison | 71 m² | 316 611,42 € | 4 459 € |
| 08/08/2025 | 6 Rte de Rognes | Maison | 67 m² | 263 060 € | 3 926 € |
| 25/07/2025 | 21 Rte de Rognes | Dépendance, Maison | 142 m² | 590 500 € | 4 158 € |
| 17/04/2025 | 23 Rte de Rognes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 08/04/2025 | 23 Rte de Rognes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 16/12/2024 | 23 Rte de Rognes | Maison | 67 m² | 305 900 € | 4 566 € |
| 15/04/2024 | 23 Rte de Rognes | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 26/01/2024 | 6 Rte de Rognes | Dépendance, Maison | 196 m² | 770 000 € | 3 929 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 23 Rte de Rognes | Appartement, Dépendance | 57 m² | 262 000 € | 4 596 € |
| 15/11/2023 | 6 Rte de Rognes | Maison | 67 m² | 286 750 € | 4 280 € |
| 16/10/2023 | 23 Rte de Rognes | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 01/09/2023 | 2150 Rte de Rognes | Dépendance, Maison | 250 m² | 600 000 € | — |
| 28/08/2023 | 23 Rte de Rognes | Maison | 75 m² | 389 000 € | 5 187 € |
| 29/06/2023 | 6 Rte de Rognes | Maison, Dépendance | 67 m² | 281 150 € | 4 196 € |
| 29/06/2023 | 6 Rte de Rognes | Maison | 125 m² | 422 300 € | 3 378 € |
| 09/06/2022 | 23 Rte de Rognes | Maison | 70 m² | 287 900 € | 4 113 € |
| 15/04/2022 | 23 Rte de Rognes | Dépendance, Maison | 88 m² | 339 000 € | 3 852 € |
| 08/11/2021 | 23 Rte de Rognes | Dépendance, Maison | 79 m² | 364 390 € | 4 613 € |
| 17/09/2021 | 6 Rte de Rognes | Maison | 109 m² | 175 000 € | 1 606 € |
| 13/07/2021 | 23 Rte de Rognes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 279 000 € | 4 500 € |
| 23/06/2021 | 6319 Rte de Rognes | Dépendance, Maison | 750 m² | 1 150 000 € | — |
| 04/06/2021 | 6 Rte de Rognes | Maison | 67 m² | 249 000 € | 3 716 € |
| 27/05/2021 | 3 Rte de Rognes | Dépendance, Maison | 98 m² | 445 000 € | 4 541 € |
| 18/02/2021 | 23 Rte de Rognes | Maison | 67 m² | 276 000 € | 4 119 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route de Rognes 13410 Lambesc | 221,1 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Route de Rognes 13410 Lambesc | 40,7 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Route de Rognes 13410 Lambesc | 63 m² | — | C | C |
| maison, 11 Route de Rognes 13410 Lambesc | 93,9 m² | — | E | E |
| maison, 13c Route de Rognes 13410 Lambesc | 147,2 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Route de Rognes 13410 Lambesc | 62,6 m² | — | C | C |
| maison, 6a Route de Rognes 13410 Lambesc | 68,2 m² | — | A | A |
| appartement, 23 Route de Rognes 13410 Lambesc | 40,6 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Route de Rognes 13410 Lambesc | 61,7 m² | 2018 | B | B |
| maison, 6a Route de Rognes 13410 Lambesc | 91,8 m² | — | A | A |
| maison, 23 Route de Rognes 13410 Lambesc | 65,7 m² | 2019 | B | B |
| maison, 23 Route de Rognes 13410 Lambesc | 62 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 4 LEO LAGRANGEimmobilier
- SAS CANCIcommerce
- BATAILimmobilier
- LES ESTARISimmobilier
- ROMCLEMimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.