rue Nina Simone, Landerneau
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
Feuille BL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,4 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | Permis de construire0291032100070 | 6 Rue Nina Simone | BL 375 | 1 logement, 109 m² | 574 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire0291032100031 | 21 Rue Nina Simone | BL 369 | 1 logement, 115 m² | 532 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2021 | Permis de construire0291032000067 | 23 Rue Nina Simone | BL 370 | 1 logement, 72 m² | 416 m² | terminé | particulier |
| 29/12/2020 | Permis de construire0291032000064 | 4 Rue Nina Simone | BL 376 | 1 logement, 103 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire0291032000024 | 1 3 Rue Nina Simone | BL 378 | 8 logements, 620 m² | — | terminé | TRECOBAT |
| 28/09/2020 | Permis de construire0291032000047 | 27 Rue Nina Simone | BL 372 | 1 logement, 106 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire0291032000046 | 8 Rue Nina Simone | BL 374 | 1 logement, 104 m² | 434 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2020 | Permis de construire0291032000021 | 15 Rue Nina Simone | BL 366 | 1 logement, 108 m² | 454 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2020 | Permis de construire0291032000004 | 25 Rue Nina Simone | BL 371 | 1 logement, 103 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire0291031900084 | 17 Rue Nina Simone | BL 367 | 1 logement, 117 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2019 | Permis de construire0291031900077 | 13 Rue Nina Simone | BL 365 | 1 logement, 103 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2019 | Permis de construire0291031900080 | 11 Rue Nina Simone | BL 379 | 1 logement, 111 m² | 394 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire0291031900065 | 10 Rue Nina Simone | BL 373 | 1 logement, 83 m² | 481 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire0291031900067 | 9 Rue Nina Simone | BL 380 | 1 logement, 104 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire0291031900069 | 7 Rue Nina Simone | BL 381 | 1 logement, 102 m² | 448 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 800 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 11 Rue Nina Simone | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 05/01/2024 | 11 Rue Nina Simone | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 € |
| 18/09/2021 | 6 Rue Nina Simone | Vente | 574 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 26/08/2021 | 1 Rue Nina Simone | Vente | 1 202 m² de terrain | 68 430 € | — |
| 26/08/2021 | 1 Rue Nina Simone | Vente | 1 202 m² de terrain | 991 518,6 € | — |
| 02/06/2021 | 2 Rue Nina Simone | Vente | 620 m² de terrain | 72 500 € | — |
| 26/05/2021 | 21 Rue Nina Simone | Vente | 532 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 05/02/2021 | 4 Rue Nina Simone | Vente | 566 m² de terrain | 65 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2021 | 19 Rue Nina Simone | Vente | 434 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 30/01/2021 | 23 Rue Nina Simone | Vente | 416 m² de terrain | 49 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 rue Nina Simone 29800 Landerneau | 106,9 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.