Cadastre de Lannéanou
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INSEE29114Code postal 29640342 habitants70 voies et 272 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Morlaix Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 327 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 40 %, de 946 à 1 327 €/m².
- 2019589 €2 ventes
- 2020946 €8 ventes
- 20211 048 €15 ventes
- 2022989 €12 ventes
- 20231 111 €9 ventes
- 2024917 €9 ventes
- 20251 327 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 327 € | 7 |
| 2024 | 917 € | 9 |
| 2023 | 1 111 € | 9 |
| 2022 | 989 € | 12 |
| 2021 | 1 048 € | 15 |
| 2020 | 946 € | 8 |
| 2019 | 589 € | 2 |
| 2018 | 1 038 € | 3 |
| 2017 | 693 € | 4 |
| 2016 | 1 188 € | 1 |
| 2015 | 629 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 022 €/m² · 6 ventes
- Rue des Marais631 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 022 €/m²
- Rue des Marais5 ventes · 631 €/m²
- Kerforniou3 ventes · 917 €/m²
- Rue Alphonse Razer3 ventes · 1 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,95 €/m²entre 6,25 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,29 €/m²entre 6,52 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,48 €/m²entre 7,69 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,21 €/m²entre 6,45 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 351 € pour 37 m², 3 pièces et plus 591 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMorlaix Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 982 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lannéanou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lannéanou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Lannéanou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,96 %
Commune 34,96 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,55 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 1,71 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,82 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points34,96 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 1,71 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,82 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,96 % | 11,49 % |
| 2021 | 34,96 % | 12,58 % |
| 2022 | 37,96 % | 12,58 % |
| 2023 | 37,96 % | 12,58 % |
| 2024 | 37,96 % | 12,58 % |
| 2025 | 37,96 % | 13,04 % |
En 2020 : 18,99 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Morlaix Communauté.
Les voies de Lannéanou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bel Air4
- Chemin de Coz Feunteun2
- Chemin François Floch3
- Hameau de Goarem Vras12
- Impasse de Coz Feunteun2
- Impasse de la Croix Blanche8
- Impasse des Ajoncs2
- Impasse des Lilas2
- Impasse Pors An Touch9
- Lieu-dit Caout Bras5
- Lieu-dit Cleuncoat17
- Lieu-dit Glahare4
- Lieu-dit Grand Hugen6
- Lieu-dit Guerdavid3
- Lieu-dit Guernanton5
- Lieu-dit Kerforniou12
- Lieu-dit Kerlosser4
- Lieu-dit Kermadéen3
- Lieu-dit Keruscar3
- Lieu-dit la Villeneuve6
- Lieu-dit Leuzeuliat5
- Lieu-dit Toulquelen3
- Lotissement Castel Rhun8
- Lotissement Park Bras10
- Rue Alphonse Razer15
- Rue Ber3
- Rue de Coz Feunteun6
- Rue des Hortensias8
- Rue des Marais36
- Rue du Lannec11
- Impasse du puits2
- Lieu-dit Brohéon2
- Lieu-dit Caout Bian1
- Lieu-dit Castel Pry1
- Lieu-dit Coz Kerla1
- Lieu-dit Garzelouar1
- Lieu-dit Golot Vian2
- Lieu-dit Gourlanec2
- Lieu-dit Guerlirzin1
- Lieu-dit Keralvez2
- Lieu-dit Kerangroas2
- Lieu-dit Kerfoguel2
- Lieu-dit Kergorn1
- Lieu-dit Kermorvan1
- Lieu-dit Kerudoret2
- Lieu-dit Keruscar Coz1
- Lieu-dit Kerven2
- Lieu-dit Kervesperen1
- Lieu-dit Keryven1
- Lieu-dit la Boissière1
- Lieu-dit Lanidy1
- Lieu-dit le Favet1
- Lieu-dit Lohennec Vian2
- Lieu-dit Lohennec Vras2
- Lieu-dit Moulin Coadic (Kerudoret)1
- Lieu-dit Plessis Barazer Le Quinquis1
- Lieu-dit Pors Melchon1
- Lieu-dit Porsguien2
- Lieu-dit Poulpry1
- Lieu-dit Pratelan1
- Lieu-dit Quistillic2
- Lieu-dit Rezvoa1
- Lieu-dit Roudourous1
- Lieu-dit Trovoas1
- Place Croas Morvan1
- Place de l'Église1
- Place du 19 mars 19621
- Place Emile le Guern1
- Rue de Bel Air2
- Rue du Fournil2
Autres communes du département
Finistère