46 Rue Marie-Olympe de Gouges, 53000 Laval
Numéros de la voie55
- Parcelle
- DT 228
- Contenance
- 664 m²
- Zone d'urbanisme
- UB-1
- Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Identifiant 53130000DT0228Feuille 000 DT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,1 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB-1, zone urbaine d'extension récente à laval et changé, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Lotissement - Nom : DOMAINE DE LA BRETONNIERE - type : HABITAT - date : 2008-10-07 - observ : M01: 2010-03-04_M02:2010-04-20_M03: 2010-11-08_T01:2008-10-30 - Lots : 93 - Logements : 93
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Permis de construire0531302500102 | 66a Rue Marie Olympe de Gouges | DT 317 | 1 logement, 92 m² | 462 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2025 | Permis de construire0531302500071 | 46b Rue Marie-Olympe de Gouges | DT 309 | 1 logement, 148 m² | 486 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire05313015K1121 | 23 Rue Marie-Olympe de Gouges | DT 229 | 1 logement, 125 m² | 571 m² | commencé | COOP LOGIS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 66 Rue Marie-Olympe de Gouges | Vente | 462 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 03/11/2025 | 31 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 98 m² | 287 000 € | 2 929 € |
| 01/10/2025 | 46 Rue Marie-Olympe de Gougesce numéro | Vente | 486 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 07/07/2025 | 62 Rue Marie-Olympe de Gouges | Vente | 433 m² de terrain | 58 500 € | — |
| 18/02/2025 | 50 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 125 m² | 295 000 € | 2 360 € |
| 04/10/2024 | 84 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 27/05/2024 | 60 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 86 m² | 232 730 € | 2 706 € |
| 15/02/2024 | 50 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | 74 Rue Marie-Olympe de Gouges | Vente | 575 m² de terrain | 94 000 € | — |
| 11/10/2023 | 24 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 85 m² | 245 200 € | 2 885 € |
| 13/09/2023 | 82 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 € |
| 20/09/2022 | 8 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 26/07/2022 | 50 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 01/10/2021 | 84 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 14/09/2021 | 50 Rue Marie-Olympe de Gouges | Vente | 438 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 01/09/2021 | 31 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 31/08/2021 | 42 Rue Marie-Olympe de Gouges | Vente | 487 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 29/06/2021 | 50 Rue Marie-Olympe de Gouges | Vente | 480 m² de terrain | 273 430,88 € | — |
| 21/05/2021 | 42 Rue Marie-Olympe de Gouges | Vente | 457 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 08/04/2021 | 2 Rue Marie-Olympe de Gouges | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MULTIMMOimmobilier
- MULTITECHfinance et assurance
- SER'IMMOimmobilier
- LE CABINET ACT'OP (ACT'OP CONSEIL)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.