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Rue Marie-Olympe de Gouges, Laval

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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et ChangéRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
239 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Laval 2 174en 2025Mayenne 1 519en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Laval et 58 % au-dessus de la Mayenne.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 045 €3 ventes
  2. 20222 448 €2 ventes
  3. 20232 787 €2 ventes
  4. 20242 706 €3 ventes
  5. 20252 645 €2 ventes
  6. Estimation2 400 €estimé

12 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Marie-Olympe de Gouges le 03/11/2025 : 98 m² pour 287 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/202531 Rue Marie-Olympe de GougesMaison31 Rue Marie-Olympe de Gouges · 98 m² · 2 929 €/m²98 m²287 000 €2 929 €
18/02/202550 Rue Marie-Olympe de GougesMaison50 Rue Marie-Olympe de Gouges · 125 m² · 2 360 €/m²125 m²295 000 €2 360 €
04/10/202484 Rue Marie-Olympe de GougesMaison84 Rue Marie-Olympe de Gouges · 88 m² · 2 727 €/m²88 m²240 000 €2 727 €
27/05/202460 Rue Marie-Olympe de GougesMaison60 Rue Marie-Olympe de Gouges · 86 m² · 2 706 €/m²86 m²232 730 €2 706 €
15/02/202450 Rue Marie-Olympe de GougesMaison50 Rue Marie-Olympe de Gouges · 99 m² · 2 475 €/m²99 m²245 000 €2 475 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/202566 Rue Marie-Olympe de GougesVente66 Rue Marie-Olympe de Gouges · 462 m²462 m² de terrain62 000 €—
01/10/202546 Rue Marie-Olympe de GougesVente46 Rue Marie-Olympe de Gouges · 486 m²486 m² de terrain55 000 €—
07/07/202562 Rue Marie-Olympe de GougesVente62 Rue Marie-Olympe de Gouges · 433 m²433 m² de terrain58 500 €—
06/11/202374 Rue Marie-Olympe de GougesVente74 Rue Marie-Olympe de Gouges · 575 m²575 m² de terrain94 000 €—
11/10/202324 Rue Marie-Olympe de GougesMaison24 Rue Marie-Olympe de Gouges · 85 m² · 2 885 €/m²85 m²245 200 €2 885 €
13/09/202382 Rue Marie-Olympe de GougesMaison82 Rue Marie-Olympe de Gouges · 119 m² · 2 689 €/m²119 m²320 000 €2 689 €
20/09/20228 Rue Marie-Olympe de GougesMaison8 Rue Marie-Olympe de Gouges · 85 m² · 2 471 €/m²85 m²210 000 €2 471 €
26/07/202250 Rue Marie-Olympe de GougesMaison50 Rue Marie-Olympe de Gouges · 99 m² · 2 424 €/m²99 m²240 000 €2 424 €
01/10/202184 Rue Marie-Olympe de GougesMaison84 Rue Marie-Olympe de Gouges · 88 m² · 2 045 €/m²88 m²180 000 €2 045 €
14/09/202150 Rue Marie-Olympe de GougesVente50 Rue Marie-Olympe de Gouges · 438 m²438 m² de terrain70 000 €—
01/09/202131 Rue Marie-Olympe de GougesMaison31 Rue Marie-Olympe de Gouges · 98 m² · 2 347 €/m²98 m²230 000 €2 347 €
31/08/202142 Rue Marie-Olympe de GougesVente42 Rue Marie-Olympe de Gouges · 487 m²487 m² de terrain59 000 €—
29/06/202150 Rue Marie-Olympe de GougesVente50 Rue Marie-Olympe de Gouges · 480 m²480 m² de terrain273 430,88 €—
21/05/202142 Rue Marie-Olympe de GougesVente42 Rue Marie-Olympe de Gouges · 457 m²457 m² de terrain63 000 €—
08/04/20212 Rue Marie-Olympe de GougesMaison2 Rue Marie-Olympe de Gouges · 116 m² · 2 026 €/m²116 m²235 000 €2 026 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 1823 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
104,3 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 481 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Limites d'agglomération
  • Lotissement - Nom : DOMAINE DE LA BRETONNIERE - type : HABITAT - date : 2008-10-07 - observ : M01: 2010-03-04_M02:2010-04-20_M03: 2010-11-08_T01:2008-10-30 - Lots : 93 - Logements : 93
  • Règlement local de publicité : ZP2L
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/03/2026Permis de construire053130250010266a Rue Marie Olympe de GougesDT 3171 logement, 92 m²462 m²commencéparticulier
23/09/2025Permis de construire053130250007146b Rue Marie-Olympe de GougesDT 3091 logement, 148 m²486 m²commencéparticulier
12/01/2016Permis de construire05313015K112123 Rue Marie-Olympe de GougesDT 2291 logement, 125 m²571 m²commencéCOOP LOGIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

  • PPR Mvt-Lavalnaturel
  • PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 70 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval94 m²2014CC
maison, 31 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval98 m²2012CC
maison, 14 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval106,1 m²—CC
maison, 30 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval90,7 m²2011CC
maison, 3 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval133,7 m²2007CC
maison, 58 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval75,5 m²2013BB
maison, 84 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval89,7 m²2012BB
maison, 60 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval86,5 m²2011CC
maison, 19 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval145 m²—CC
maison, 54 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval91 m²—CC
maison, 24 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval83,5 m²—CC
maison, 82 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval119 m²2012CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
46 bisAtrealis PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
62 AAtrealis PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
66 bisAtrealis PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
66 AAtrealis PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
70AejSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,8 %4,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,3 km, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—530 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—2,4 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.