Cadastre du Bec-Thomas
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INSEE27053Code postal 27370196 habitants11 voies et 115 adressesCarte communale, Fouqueville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 404 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 989 à 2 167 €/m².
- 20191 174 €3 ventes
- 20201 989 €5 ventes
- 20211 972 €5 ventes
- 20222 167 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 667 €3 ventes
- 20251 404 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 404 € | 2 |
| 2024 | 1 667 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 167 € | 7 |
| 2021 | 1 972 € | 5 |
| 2020 | 1 989 € | 5 |
| 2019 | 1 174 € | 3 |
| 2018 | 1 553 € | 2 |
| 2017 | 2 257 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 326 € | 2 |
| 2014 | 1 263 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie4 ventes · 1 793 €/m²
- Rue du Quesnot3 ventes · 1 497 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,79 €/m²entre 8,90 et 13,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 993 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 12,70 €/m²entre 9,85 et 16,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,93 €/m²entre 11,74 et 18,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,37 €/m²entre 7,42 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 993 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleFouqueville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 1 feuille chez la DGFiP, 87 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Bec-Thomas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Bec-Thomas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Bec-Thomas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,85 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,94 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 13,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,94 point33,91 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 13,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,91 % | 14,20 % |
| 2021 | 35,85 % | 14,20 % |
| 2022 | 35,85 % | 13,45 % |
| 2023 | 35,85 % | 13,45 % |
| 2024 | 35,85 % | 13,45 % |
| 2025 | 35,85 % | 13,45 % |
En 2020 : 13,67 % pour la commune et 20,24 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Bec-Thomas
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure