Cadastre du Beulay
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INSEE88057Code postal 8849091 habitants11 voies et 51 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de saint-Die-des-Vosges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
909 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 376 €2 ventes
- 2020375 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 190 €1 vente
- 2024795 €1 vente
- 2025909 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 909 € | 1 |
| 2024 | 795 € | 1 |
| 2023 | 1 190 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 375 € | 2 |
| 2019 | 1 376 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 536 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 432 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,31 €/m²entre 6,44 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 7,82 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,29 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,56 €/m²entre 8,01 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 5,98 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 391 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde saint-Die-des-Vosges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 149 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Beulay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Beulay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière au Beulay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,41 %
Commune 39,73 %, intercommunalité 2,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,96 points. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 4,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,96 points37,45 % en 2020
- Vosges, moyenne des communes
- 46,52 %en 2025, la commune 4,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,45 % | aucune |
| 2021 | 38,47 % | aucune |
| 2022 | 38,47 % | aucune |
| 2023 | 40,68 % | aucune |
| 2024 | 41,55 % | aucune |
| 2025 | 42,41 % | aucune |
En 2020 : 9,12 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 2,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges.
Les voies du Beulay
Base Adresse Nationale
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