Cadastre du Caire
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INSEE04037Code postal 0425074 habitants11 voies et 71 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 205 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 214 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 721 €1 vente
- 20241 727 €1 vente
- 20251 000 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 2 |
| 2024 | 1 727 € | 1 |
| 2023 | 1 721 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 214 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 205 € | 1 |
| 2018 | 1 285 € | 3 |
| 2017 | 512 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 833 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 1 007 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,22 €/m²entre 7,37 et 14,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 940 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,95 €/m²entre 7,40 et 13,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,73 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,38 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 940 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 350 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Caire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Caire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/10/2003
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière au Caire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,32 %
Commune 38,01 %, intercommunalité 3,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,02 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 9,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,54 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,02 point41,34 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 9,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,54 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,34 % | 12,00 % |
| 2021 | 41,29 % | 13,50 % |
| 2022 | 41,30 % | 13,50 % |
| 2023 | 41,31 % | 13,50 % |
| 2024 | 41,32 % | 13,50 % |
| 2025 | 41,32 % | 13,50 % |
En 2020 : 17,31 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 3,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sisteronais-Buëch.
Les voies du Caire
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence